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强烈呼吁!七期坚决要求开发商改壁挂炉为集中供暖

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请大家先看一看被开发商鼓吹的经济 环保 耐用的壁挂炉有多么的好用把
① 使用费用高:这点相信大家都有耳闻的,我先不说理论计算的数据,光说理论数据很多时候没有参考意义。我认识的一个朋友家是天然气壁挂炉采暖,使用的是意大利纯进口的壁挂炉,建筑面积70m2,去年的冬天折合一个采暖季的供热费用是80元/m2,请注意我这里说的是供热费用,因为壁挂炉也可以供应热水,所以这个费用是包含了生活热水的。我们可以夸张地估计一下该户的生活热水的使用量,并在采暖费中减去其费用,那么该户采暖费至少要在60元/ m2 ,而目前一般小区天然气锅炉房一个采暖季的供暖费是30元/m2。我的朋友说:“一打开壁挂炉,天然气表就啪啪的跑得飞快,我把家里灶上的所有火眼全开到最大也没有出现过这种声音!” 我的一个亲戚家在建东园居住,也是使用的壁挂炉,由于费用太高干脆冬天不开壁挂炉了。干扛~
② 使用寿命还是未知数:在我们入住的时候开发商会“送”一台壁挂炉给我们,但是大家有谁知道一台欧洲进口的壁挂炉购买要多少钱呢?工程采购价要6000~7000元,单独购买的话动辄上万元。这里就有一个很重要的问题,一台壁挂炉能使用多少年??几乎所有的开发商都会积极回应说15年以上没问题,还有的说至少20年!各位,到目前为止,北京还没有使用超过5年的壁挂炉,回龙观小区可能会早一些,如果有兴趣的同志可以去那个小区调查一下,那里有很多小区使用的是韩国的壁挂炉,可以去听听他们的声音。有人会说欧洲的的壁挂炉质量应该可以放心,但是我们中国的天然气品质呢?水质呢?这些我们能和欧洲相比吗?呵呵,我们先假设说壁挂炉可以使用15年,那么只要15年,我们就要再投入一笔钱购买新的壁挂炉,也是一笔不大不小的费用。
③ 对环境的影响:各位有时间可以去一个使用壁挂炉的小区去看看,每家每户的厨房外墙一定都伸出了壁挂炉的烟囱,有多少户就有多少烟囱,我们就成了生活在烟囱中的人啦!可以想象到了冬天,每个烟囱会“工作”多少小时,对小区的空气质量能造成什么样的危害……有点危言耸听吧?不是小区天然气锅炉房也会有一个大烟囱吗?对,没错,但是国家有规定锅炉房的烟囱排放必须高于楼顶屋面,直接向高空排放,通过气流达到扩散的作用。壁挂炉的废气排放还做不到这一点,散布在一层到顶层的各处……。不过还好,至少烧的是天然气,应该只产生H2O和CO2,没有异味和有毒气体。嘿嘿,那就请自己体会一下家里的煤气灶吧。(据北京环境保护研究院对已投入使用的某高层住宅小区的实验,壁挂炉产生的碳氧化合物浓度最高可超过国家标准近两倍。)
④ 存在噪音污染问题:壁挂炉一般采用强制平衡式排气方式,当然是通过风机来实现的;刚才说到了壁挂炉中还有强制循环的水泵;还有火焰燃烧。主要是这三种噪音源。
⑤ 安全隐患问题:客观的说,虽然燃气壁挂炉也是一种家用超小型锅炉,但是它的安全系数还是有把握的,前提是要用质量高的产品。但是,还是出现过因人为操作不当导致的安全事故,怎么说这个东西也要人来调节控制,事故发生在东北大家不要担心北京还没有爆炸过~。在国外主要是别墅等低密度住宅中使用壁挂炉,尚没有在高层住宅区大量采用的先例(汗~中国人什么都敢干)。18层以上的高层住宅区最好不要用。
⑥ 户间传热的问题:这个问题说出来有点想笑,但是还是说说罢。大家会问户间传热和壁挂炉有什么关系呢?先说什么是户间传热呢?我们知道一个建筑物的围护结构是有保温措施的,一般把一个单体建筑物作为一个整体进行节能保温考虑。就是我们平时听说的外墙内保温、外墙外保温等等。但是,请注意,您家和您家的邻居(上下左右的邻居)之间的隔墙和楼板是没有保温措施的。这样的话,在使用壁挂炉的过程中,假设您打开了壁挂炉进行采暖,而您家的邻居(上下左右的邻居)因为为了省钱而没有开壁挂炉,呵呵,那么算上您家,一共是五户人家的房间都要靠您家的壁挂炉啦~您会发现怎么烧那么多钱啊,哈哈,为邻居做点贡献也别小气啦……增进增进感情嘛,不是有“送温暖活动”吗?——当然这个问题也存在于分户热计量的情况中,不能都算在壁挂炉的头上,这样不公平。



IP属地:内蒙古1楼2012-08-19 23:31回复

    ⑦ 第一个采暖季的问题:这咋一听好象和壁挂炉也没有什么关系,但是往往第一个采暖季的燃气使用费用会很高,为什么呢?一般来说,第一个采暖季入住率低,也许您入住了但是您家前后左右上上下下都是空房(还是户间传热的问题),还有新建的建筑物因为混凝土等材料中还含大量水气,所以就需要更多的热量来干燥。
    [B]请大家再来看看壁挂炉的优点把:
    ① 独立天然气壁挂炉分户采暖是我国供热方式一个有利的补充:目前在中国城市集中供热发展中,热电厂供热(就是市政供热)占集中供热总面积的62.9%,区域锅炉房供热(华纺就是这种)占集中供热总面积的35.1%,其他(比如壁挂炉、电采暖、当然也包括自己家烧蜂窝煤的,呵呵)占2%,而多元化多种方式的供热,是集中供热方式的补充。所以说,虽然只有2%但是相当关键啊,各位~
    ② 一位政府官员曾说过:壁挂炉采暖更加经济、不浪费能源、环保。稍等,我话还没说完,他之所以这么说是因为他把壁挂炉和燃煤锅炉相比。众所周知,天然气的热值比煤的热值高得多,而且天然气燃烧后的废气污染比烧煤也清洁得多。多说一句目前北京市区已经不允许有燃煤锅炉房了,通过前年的改造,已经基本淘汰了燃煤锅炉并更新为天然气锅炉了。相信大家也略有耳闻吧。
    ③ 壁挂炉更加灵活方便,欧洲很多地区都采用这种采暖方式,是一种先进的独立采暖形式。而作为世界上最讲究环保的欧洲国家为什么独独选用分户采暖呢?——这是欧洲国家的现状所决定的。首先欧洲的气候和中国差异非常大,尤其是地中海式气候影响的大片陆地,冬季并不象中国这么寒冷,所以如果遇到暖冬,集中市政供暖不易调节的劣势就显现出来了,居民不得不开窗散热。其次,欧洲国家人口密度小,居住密度相对稀疏,而且居民一般都住在单体住宅中,类似于中国这种高层塔楼并不多见,这样的话国家想要用市政供热管线将各家各户串联起来成本极高(将成本分摊,显而易见吧)。在次,欧洲人民生活水平远远高于我国,你花1.9元一立方米天然气,换成欧元是多少钱呢?(当然我不知道欧洲的天然气的单价)但是相信人家不在乎这个成本,况且因为气候原因欧洲不需要象我国这样猛烧4个月。最后,欧洲使用的壁挂炉一般选用立式的中型壁挂炉,这是和人家的房子面积有关的,可以将立式壁挂炉放在地窖和半地下室中,不影响使用和美观。我有亲戚在美国,使用的就是这种家用锅炉,放在地下室里,供暖和供热,很方便。大家看电影的时候《独自在家》里面那个小男孩,跑到自己家的地下室,被一个大炉子吓到了,其实就是家用立式天然气锅炉——和壁挂炉一个意思,呵呵~
    补充一点,欧洲国家人民有的有别墅,周末的时候去住一住,要是这样的话还是壁挂炉合适,不用交巨额市政采暖费了,什么时候去住什么时候烧,不是节省了不少了吗?
    ④ 壁挂炉节省了空间,不占用绿地面积和土地面积。嘿嘿,不占用绿地就占用你家厨房的面积呗,不占用土地面积就给开发商省下来了呗。
    ⑤ 传统的集中供热系统存在一些缺点,诸如一次性投资巨大,需配备专门的锅炉房以及专门的人员。所以对于开发商来说当然是分户壁挂炉降低了开发成本,值得开发商们考虑采用。
    ⑥ 采暖费的收缴不再是问题,采暖费都转化成了天然气费,物业公司不用在费劲收缴采暖费啦,也不会有恶意欠费的情况出现啦,反正您不能不买天然气吧~室内温度嘛,最大限度的交给了业主啦,您愿意几度就几度,民主!自由!<动作>鼓掌……
    ⑦ 另外,燃气壁挂炉还具有个性化特点,用户可根据喜好选择地暖、暖气片、中央空调三种方式作为热传导媒介。这点说的很在理,觉得费钱烧天然气心疼您就装空调,当然气温低的时候空调启动不起来您还可以接着开壁挂炉嘛。
    ⑧ 最后一点,也是最关键的一点:温室效应。使用壁挂炉越来越划算啦,全球温度都变暖呢,兴许您就不用烧了呢也说不定。
    


    IP属地:内蒙古2楼2012-08-19 23:31
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      很多人可能买了不会住,短期内每年冬天还可以挣2000多,但是以后也不住么?往外租光取暖费用一项就可以吓跑多数人。大家顶起来啊!为了大家的权益。别让开发商忽悠了。到时经济适用房就不经济了


      IP属地:内蒙古4楼2012-08-19 23:36
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        集中供暖更经济吧?


        IP属地:天津来自手机贴吧6楼2012-08-19 23:45
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          强烈顶楼主


          IP属地:江苏7楼2012-08-19 23:58
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            开发商在什么地方鼓吹过壁挂炉?


            8楼2012-08-20 00:02
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              77的壁挂炉带温控器吗?


              9楼2012-08-20 00:05
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                10楼2012-08-20 05:57
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                  集中供暖就是好!


                  IP属地:陕西来自手机贴吧11楼2012-08-20 06:07
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                    锅炉房的钱谁出,算在业主身上,愿意么


                    IP属地:天津来自手机贴吧12楼2012-08-20 06:21
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                      lz买房前知道不是集中供暖吗


                      IP属地:天津来自手机贴吧14楼2012-08-20 07:00
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                        现实很骨感


                        IP属地:北京来自手机贴吧15楼2012-08-20 07:56
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                          准备买两顿煤,冬天烧烧,这个炉子便宜啊……


                          IP属地:天津来自手机贴吧16楼2012-08-20 07:59
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                            欧洲大部分地区不是地中海式气候


                            来自手机贴吧17楼2012-08-20 08:10
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