据新闻报道，在新一轮的抑制楼市的政策下，曾经显赫一时的温州炒房团资金链已经濒临断裂。他们的资金来自于温州放贷者的融资，这就造成了资金链的不安全，楼市政策出台后，银行为楼市的贷款抵押要求更加严格，而国际金融危机的影响更是加剧了这种情况。
随着欧美债务危机的影响，出口业收到比较大的打击，中国经济虽然仍在增长，但是前景依旧不算明朗。而国家政策的出台更是打击了房地产市场，业内前景并不良好。但是现实情况却依旧残酷，有些地方的楼市依然不降反升，人民买房的压力依旧很大。为何放假会逆着市场前景而动，下面我来试着具体分析下。
第一，楼市的市场前景与整体经济前景不完全一致。虽然受到危机影响，整体经济形势不利，但是进入二十一世纪以来，中国的城镇化速度明显加快，随着改革开放的进一步深化，人民积累的财富在进一步增加，但是受传统思想的影响，对金融投资领域的兴趣明显低于对固定资产的兴趣，这一是中国楼市崛起的首要原因。虽然世界经济形势不乐观，但是大部分人对中国经济形势持乐观态度，百分之八左右的增长没什么问题，所以楼市的整体趋势还是可以的。
第二，有人在炒作楼市。这已经几乎是业内的公开秘密了，除了近年来在被公开的温州炒房团外，还有许多利益共同体没有被披露。这点从中国多地的楼市调控政策不力就可以看出。他们有着深厚的政府背景，形成利益互锁的互利集团。有着银行资本的充足支持，在多地形成垄断经营，虽然在国家政策压力下房价有所降低，但是反弹在所难免。
第三，国家对楼市的调控尚且决心不够坚决，这是很多人都看得出来的。首先房地产行业是国内经济的重要部分，在世界经济低迷的背景下，地方政府大规模负债，国家对国内的投资要加大，所以绝对不允许地方政府破产，消耗中央救市资金，而楼市的比较高价位可以在地产税收等方面拉动地方经济，为地方政府提供资金支持。而对整体国家经济来说，比较高的楼市价位也会促进经济的向前发展，这就是国家对楼市调控不够强力的基本原因。
第四，中国缺乏国家支持的，以优惠于人民的房地产企业，即美国的房地美和房利美（他们的经营存在问题）。它们可以利用国家的优惠政策，降低房价将国家对企业的优惠返还于人民，对现有的楼市市场垄断形成冲击，稳定市场价格。
这就是本人对于今天中国房地产市场现状的分析，各位如果有什么想法可以共同分析。