唉，何必给自己找烦恼。你上网查查，全国哪儿没有小产权房？买小产权房的比买大开发商的多了去了！ZF为了维护秩序，在法律上给小产权房不予保护，但到现在也没阻止住小产权房的发展步伐，尤其是在咱南召，你看看，到处都是小产权房。

为这个房子我好纠结 都怨我啊 当初怎么没考虑这么多

便宜没好货，好货不便宜！！记住真理就无潜在风险

9我也怕

根本不用担心，南召的房子包括新开发的一共至少70%没有证。随后逐步规范后只要交钱就给办证。南阳城中村改造时不论有证没证一律按实际面积补偿，政府承认以实际拥有为准，造成没证政府也有很大责任，政府在这里面有许多拿不出台面的利益在里面，自知理亏，最担心社会不稳定，所以楼主大可不必担心。现在的政府只有一个目的就是钱和领导利益

这种事情你问律师都得不到什么答案，据我所分析，你如果有买地契约的话，法不责众，只要面积不大，不是属于圈地倒卖土地的类型，就是像楼上说的，交罚款被规范了事，否则，除了没收土地，非法所得，还要追究刑责。如果是一般的农户最少房屋的所有权是你的，土地要交使用金，交罚款，城建规划要交规划费和罚款，还要交准建费和罚款，还有相关的办理手续费，关键是农村{除了城镇居民户口的}政府没有出台相关的土地使用建房的法律法规，而现实市场又有需要，就是国家政策跟不上社会需求而产生的矛盾，不能责怪老百姓。国家会和谐解决的，是和计划生育差不多，既然小孩生下来了，就不能再掐死，罚款了事。

楼主恭喜你 虽然没什么大事 但是挺闹心的 事筹 这两天不是正在打击小产权吗 唉 喵了个咪的

谢谢你们 通过你们的分析 我觉得都有道理 现在我心里踏实了多了 有点底了

在建的现在就是停工补办手续，之后可以开工建设

这样房价还会上涨啊

小产权房子如果被政府开发规划到，那么一定会出现有产权证者与政府及小产权居住者发生三角矛盾，处在不利地位是没有产权的人，有可能房财2空。如果不规划到不涉及政府的利益，那肯定没有事，因为小产权太多，政府没有办法来处理这处问题，那么只有让时间来解决这个问题。但是如果被政府规划那是个定时炸弹，吃亏的是弱者。

弱弱问一下,盛世江南二期有房\产证吗

买房从来没有考虑过小产权房，不想给自己找那么多不必要的麻烦！

木人回答我