松原吧 关注:512,751贴子:14,043,406
  • 6回复贴,共1

《滨江一号》 百问百答·图文并茂(业主版)

取消只看楼主收藏回复

搜索了一下松原吧中有关滨江一号小区的贴子,十来条贴,吧友关心的比较多。滨江一号为福建住康地产开发的商业楼盘。该楼盘位于一桥桥头,楼盘广告为“1、无可替代的升值地段;2、不可复制的稀缺资源;3、品味卓然的居住环境;4、科学合理的社区规划” 。作为部分业主的代言人,我们做个客观的评价:1地段我绝对赞同。该位置目前房价相对于大润发周边还算便宜,升值空间巨大。2不可复制,好像就是指毗临松花江这个资源吧,这个有目共睹。3居住环境卓然,这个应该是1和+2点的混合体,凑数用的。4点绝对是扯蛋。本贴主要是针对社区的规划和管理提出异议,并回答对滨江一号小区关心的吧友。
一、小区规划失败。毫无创意,传统的横排竖直。一期是四排两列,共八栋多层。没有预留广场等活动场所,整个一期被八栋楼挤得满满的,就是车道也只是两车道,一侧停车,会车都成为难题。没有自行车和摩托车停车棚,满楼道里全是各种私家自行车。人行道布局不合理,绕来绕去,没有体现人性化,方便才是人性化。下楼来说绿化。



1楼2012-08-02 21:48回复
    三、下面说叶少、人少。小区的绿化总的说简约,没有什么太珍贵的树种,也没有什么太复杂的景观,简简单单的绿化,也行。简单但不等于对付是吧,人行道两侧既没有树墙也没有条石,所以花土流失严重,下雨或者浇水时土顺水流到人行道,鞋上满是土那就自然自然了。草坪分两个方法定型的,一个是铺的,当时铺的时候就枯黄了不少,以至于生命力不强,刚刚入秋就死了不少。另一部分是种植的,种植的就别提了,就根长头皮疮似的,星星点点的,看不到几根草。再说树,别的小区树繁叶茂,这个小区可好,树上没几个叶。如果说第一年长得不好,那去年门口种的几种树已经第二年了,也是那味。我想开发商就是对付的心理。这就是我们说的“叶少”。“人少”就是小区入住率不高,新建小区都有个过程,但对小区的未来担心是不是也是一个重要原因呢?四排别墅一户都没有住进来了,咋解释呢?那别墅建的就跟监狱似的,我真怀疑设计和开发的人长没长脑袋,谁买谁后悔。

    


    5楼2012-08-25 09:56
    回复
      2025-08-22 21:01:03
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      小区的位置的确没的说,空气特别好,欧亚建完了更好,可开发商就是不珍惜这地方,还有好几期呢?就是不好好整。


      14楼2012-08-25 21:34
      收起回复
        小区又开始折腾了,不知道这回彩砖和露空的砖能不能也换成高档点青砖,我出点钱也中。


        17楼2012-08-26 13:04
        回复
          先说房价,个人认为开发区一带价格较低,性价比高,升值空间可期.江北应该是宁江弯以西.具体不详.开发区地段应该选择吉粮以西几个楼盘.以后必是开发区的中心.立贴为证.公交不用考虑,公交和人气走,有人了,公交自然就跟上了.


          24楼2012-09-01 14:57
          收起回复
            现在滨江一号又出大问题了,就是房照,合同中明确是24个月交房照,现在都已经48个月了,房照一点动静没有,有想购买此小区楼盘的业主慎重考虑。


            28楼2013-10-09 13:14
            收起回复
              成立业主委员会这事是要提到日程上了


              32楼2013-10-29 13:56
              回复