吃鸡了

坚持不买房

回光返照

新区的楼盘 拉开了 大幕

壁山的价应该会长点，特别是小盘，因为价太低了

W的讲话多了，你可以看看有好多落实了的。房价的影响多是针对那些高的离谱的一二线城市，璧山的房价相对我们这些普通老百姓来说是偏高了，但和周边区县一比较还不算太过，况且区位优势摆在那儿。如果你还很天真的对ZF抱有希望的话，算我白说。

影响房价的6个条件:
1.地价.即地块成交价,含泡沫成分.
2.区块.即地理优势.对房价起主要作用.
3.房屋类型.指土坯,电梯房,洋房,别墅.
4.开发商状况.譬如保利,恒大.绿地等大房企和其他上万家小房企有相当大的抗调控差距.
5.购房需求,含泡沫成分,因有投资买房的拉高了房价.
6.房屋的特殊性.指房屋旁边有重点大学,中学,小学(上学方便),或大超市,公园,游乐场等易聚人气的场所.
可以看出:以上1和5含泡沫成分,而2,3,4,6是影响房价的正常要素.政府调控的就是1和5,即减少地方政府的土地财政,开发商拿地成本减小,以限购打击房屋投机从而让房价合理回归.
璧山房价不会大跌,只会在现有价格上少100-300元或保持平稳增长,而不会如2009,2010那样几百,上千的暴涨.
我不是"砖家',请各位参考而已。

同意13楼看法，璧山房价平稳增长，因为本身价格较低，区位有优势，而且政府的目标是控制暴涨，房价涨幅低于居民收入增长就行。

一直说控制物价，好嘛，一元两斤的菜现在两元一斤。一直说增加老百姓收入，好嘛，公务员收入增加了。一直说体制改革，好嘛，腐败强拆变多了。一直说遏制房价过快上涨，好嘛，只希望攒的这点首付明年还能买间厕所。