如果是全款买的房子,在房价不上涨的情况下,买房子一分钱也得不到,而把买房子的钱存到银行,每年可以得到3.5%的利息,即房价不涨,30W的房子,一年就赔1.05W;如果贷款买的房子,不但赔掉3.5%的利息,还要倒给银行大约5.5%的利息,30W的房子如果贷款20W的话,与存钱相比每年赔1.05W+1.1W=2.15W;当然有人会把买的房子出租掉,这样一年能收回几千,来补偿部分差额,但这样会带来新的赔钱的地方,房子原来70年的寿命,30W的房子,每年因寿命就要折去将近5千,这个还不算什么,租出去之后,新房就变二手房了,又会折去几万。所以炒房在目前是赔钱的,当然房主可以将租金翻倍上涨,这样的话,就会出现更多的鄂尔多斯,而且房源充足的情况下,涨了谁租呢?所以打算买房的,目前是不需要着急的,卖房的会更急










