这可更给房产商松绑。。。。

据说4，5月最佳。凭感觉。
现在开始打听，3到5月 拿下。

反正去年全国统计的房价上涨的城市中还有我们这儿。先买个小点的二手房重装修一下住吧，没自己的房子就是不踏实，以后有钱再卖了这个二手房换大的。我就是这么一步步来的，还小赚了一笔。

首付还未筹够，隔岸观房市的人 路过

不需凭感觉，你的说法是对的。
按照国人传统，特别是下半年的中秋前到国庆节稍后，都是购房的密集期；多数人会在这段时间购房然后做装修、结婚以至在春节前搬新家。所以，相对而言，上半年买房是合适的。
至于楼价是升还是跌，这要看M2，货币供应量，如果还是大量印钞，那涨的速度就要快些；房价总的趋势还是上涨的，只是涨幅的问题。房地产是龙头行业，关系到金融、建材、服务业、劳动力就业等等许多行业，而且还是多数地方的财政收入来源；所以房价很难与其说不愿意， 下跌的空间不会太大。
房价跌幅过大会影响金融安全，房价一路下跌其实更容易出社会问题，一个地方的一手楼价如果在3年时间维持在一定水平上下，这是一个建筑周期，是一个很好的购买参数。
调控政策的作用其实不会太大，压缩信贷、加大调控力度只能是造成开发商不盖楼、少盖楼、民众更多的是观望；这样，造成新楼的供应量少了，将来反弹的幅度会更大。
买房，地段才是王道。“少数对手等于不战而胜！”一个好的房子，好的地段，好的配套、将来周围少有新楼落成，这样的房子就是你想跌，也未必能跌下来。