县级市的房价总额的底线是15-17万，计算依据如下：现在买房的都是些刚需，也就是大学毕业生的房子，他们的住房公积金月缴存额以636元计算，30年缴存额的现值为12万元，按照90平米以下小户型首付20％计算，首付需要3万元，总房价为15万元；按照90平米以上的首付30％计算，首付需要5万元，房价总额17万元。房价跌到这个时候就只不需要任何额外月供了，住房公积金缴存额已经足够付月供。跌到17万的房价，以90平米计算，是1888元每平米，同志们，跌到这个时候，大伙儿只要有份工作，房子都买得起，不要月供，恰好，那时候总价15万的80平米的房子的房子是1875元每平米。所以，县城房价1900元每平米是一个信号，证明房价真的到底了，国家不可能放着缴存的住房公积金不用，让大伙儿在住房公积金缴存额中搞到钱来花。
今年1月份70个大中城市的房价出来了，环比下降的有54个，同比下降的也居多，说明一个问题：房价跌势已经不可避免，地产调控正在生效，这回事真的狼来了。环比跌幅很多都不止1％，赣州算好，也就1％。全国范围，我们以维持每月2％的环比跌势计算比较适中，可以计算出现在房价能维持多久。以目前县级市3200元每平米的成交价计算，跌到1900每平米要跌40.6％，以每月跌2％的跌势计算，恰好2年就的时间就跌到1900元。当然，房价不可能保持2％的跌幅长达24个月，2％的价格久了，就可能以3％或4％的月跌幅去跌，也就是说，房价撑不到2年，最多1年半，就会见底，前提是国家毫不动摇的坚持当前的房地产调控政策。