低容积率。以6层以内的多层**住宅及“花园洋房”、Cityhouse等变形产品为主力的混合社区，它比高密度住宅具有更加疏朗的规划布局，而不是如集成板一般的紧凑密集;在一个**单元和居住组团中有适度的人数构成，而不是限定性的居住集中营。在这样的规划基础上，建筑注重表达宜人的体量和连贯性的室内外关系，再通过对自然景观的借助和对内部小环境的营造，最终形成安逸放松、远离压力、健康积极的生活形态
　　高绿化率。社区的亲近感、美感、安适的生活场景、宁静程度是今后低密度住宅产生差异化的主要因素。近人的尺度与体量、功能上的舒适度、环境的宽松自然将是项目竞卖点。50%以上的绿化率，住区绿地应将草坪、灌木、乔木、古木错落栽植，低密度住宅关于绿化率的标准是市内住宅所无法达到的。
　　价格合理性。低密度住宅的价格与市内基本相当，甚至低于市内价格，却能拥有难得的自然环境、舒适空间和独特风格，这对广大购房者来说无疑具有很大的吸引力。
　　低密度住宅越来越少
　　容积率低，建设密度自然较低，对于居住者来说，无论是采光还是通风都将得到极大地提升。而当前土地出让成本、建筑成本不断提高，愿意牺牲容积率打造低密住宅的开发商将越来越少。对一般老百姓来说，这些建筑术语也许会觉得陌生。只要看看目前在建的楼盘，就会发现，以前所建的六层的房子，在市区几乎绝迹，取而代之的是十几层的小高层或者几十层的高层，这意味着在主城区低密度住在成为稀有产品。
期颐百年是拥有十余年开发经验的开发商——北京丰泰新房地产开发有限责任公司倾力打造的。从天伦锦城到期颐百年，丰泰人始终致力于营造更好的居住环境，创建更高品质、更舒适的家。期颐百年在社区规划设计上，摒弃了“兵营式”、“火柴盒式”的传统布局，规划建设了疏朗通透、错落有致的全板式4－8层电梯多层；简洁明快的简欧建筑风格，最大化楼间距的同时，期颐百年从建筑美学，空间渗透，道路规划，园林景观上，充分考虑居民的心理，方便邻里交往，增强了安全感，亲切感。一如当初我们住四合院时的亲密无间。