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汝州新区规划

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项目简要介绍: 本次汝东新区概念性规划位于河南省平顶山市汝州市的中心城区东侧,用地面积为54.5平方公里。规划用地北依自然山体,南临汝河,用地内地势北高南低,较为平缓。
  规划以行政中心搬迁为带动,结合汝州文化,发展新型产业,体现新区发展特色,汝东新区定位为:政务新区,文化新区,科教新区,宜居新区。
  提出AEC设计理念,A(Activities)代表功能的综合,将行政、总部、商务、商业、商贸、旅游和文化休闲等功能串联成带;E(Ecological)代表品质的提升,城市依托水体以及绿廊发展;C(Corridor)代表形态的延展,可以带动更多区域发展。规划引入贯穿南北的绿化廊道,公建沿绿廊呈带状布局,并沿汝登高速引线东西向展开。以空间品质的提升和布局模式的优化来主动引导产业集聚发展,最终实现精明增长。
  AEC主轴作为城市的骨架,串联各大公共服务设施,统领整个汝东新区。将周边居住用地划分为若干组团进行开发,形成多组团的生长模式,同时构成了S.E.T三位一体的开发模式: SOD+EOD+TOD。
  汝州市中心城区位于两山之间,从北向南依次形成山-城-水-山的总体格局。用地布局因地制宜,在汝东新区规划若干条绿廊,并保留现状雨水冲沟,作为划分城市组团的生态廊道。在中部核心区以片状布局模式为主,集中建设,用地相对紧凑。向南、向北用地组团逐渐变小,形成了团块状的布局模式,继而变成了散点式,自然融入山水之间。
  汝东新区作为一个功能综合的城市新区,其功能涵盖了行政办公、商务办公、商业金融、会展中心、文化娱乐、产业园区等。划分为五大功能片区,包括新城核心区、文化养生区、教育高新区、宜居生活区以及汝河南岸的现代物流区。
  首先,行政办公作为城市的行政管理中心,是新区的启动项目,其自身特点决定了它的选址需要在一个相对易识别,交通可达性良好的区域。因此规划将其布置在汝登高速引线北侧朝阳路南侧,对于未来的汝东市主城区来讲位置较为适中,可辐射带动周边区域,实现均衡发展。
  以行政办公中心为核心,沿汝登高速引线向东西向延展,分别规划商业办公组团和商贸商务组团。沿南北向活力绿廊布局公共服务设施,在北侧临近山体规划了文化产业组团和旅游服务组团,南侧结合高新技术产业园规划自主创新组团,结合中山寨遗址规划综合服务组团。围绕着公共建筑用地,规划若干居住组团。在汝河南岸、铁路以北规划物流园区以及其配套的居住组团。此外,在商业办公组团东侧规划待发展用地,为城市空间拓展预留弹性。



1楼2012-02-13 23:33回复
    资料来源:北京清华规划设计研究院


    2楼2012-02-13 23:35
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