1、小西帐旧村改造势在必行,无可避免,但能晚尽量晚是正确的,起码拖过2014年12月长江大道东延补偿方案作废(目前包括留村拆迁也是沿用此方案,标准极低)
2、国家的政策是集体土地改造需村民代表大会或村民大会投票决定,超过一定比例后才能进行,以留村为例,为何村民代表通过,可拆迁阻力极大,究极原因还是村民代表在特定的情况下(某些上级领导为了一已之私威逼利诱)不能代表全体村民行驶权利,因此建议小西帐在旧村改造中,不使用村民代表,而直接要求全体村民投票决定拆迁补偿方案,每位村民都有自己的小算盘,这样通过的方案才能保证拆迁顺利进行,百姓不骂街。
3、国家的集体土地拆迁政策目前正在修改中,也可以建议大家在新的集体土地法修订后在实行旧村改造,但这样某些村领导是不高兴的。
4、旧村改造,村与村实际情况不同,因此上级规定的政策也是一村一方案,小西帐的现实情况很特殊,举个例子说,小西帐已经多年没有新放宅基地了,这就造成家中两个小孩却一块宅基地的情况相比较其他村极多,而且村自建住宅楼相比较诸如留村、赵村、北庄、大西帐来讲非常少,无法满足两孩一地家庭的客观需要,因此在小西帐旧村改造政策制定中应该特别注意这些实际情况,不门心思的货币补偿,宅基地大的,两个儿子的,可以按照各户意愿进行房屋补偿。总之,谨慎对待,把政策定的详细再详细,确保百姓满意,拆迁顺利。
5、旧村改造选址我已经在关于选址的几点看法中强调了一些,在此我还想说,选址三环外是极不恰当的,把地域、利益等皆放诸脑后,但从人的生命角度考虑,靠近天然气,万一爆炸后果不堪设想,大家还记得2000年前良村的气罐爆炸的威力吗。3月的日本地震也是例子,靠近核电厂的百姓就吃亏了吧。况且,在旧村改造规划环评中,相关的环评机构我想也是会反对的,毕竟不符合最基本的环境条件。
6、以上是我的个人见解,一家之言,并无攻击某些领导之意,请文明回复。理性看待。不过,如果你认同我的观点,为了小西帐的将来,建议大家可以将我的观点告诉其他人,大家形成了合力,问题就好解决了。
2、国家的政策是集体土地改造需村民代表大会或村民大会投票决定,超过一定比例后才能进行,以留村为例,为何村民代表通过,可拆迁阻力极大,究极原因还是村民代表在特定的情况下(某些上级领导为了一已之私威逼利诱)不能代表全体村民行驶权利,因此建议小西帐在旧村改造中,不使用村民代表,而直接要求全体村民投票决定拆迁补偿方案,每位村民都有自己的小算盘,这样通过的方案才能保证拆迁顺利进行,百姓不骂街。
3、国家的集体土地拆迁政策目前正在修改中,也可以建议大家在新的集体土地法修订后在实行旧村改造,但这样某些村领导是不高兴的。
4、旧村改造,村与村实际情况不同,因此上级规定的政策也是一村一方案,小西帐的现实情况很特殊,举个例子说,小西帐已经多年没有新放宅基地了,这就造成家中两个小孩却一块宅基地的情况相比较其他村极多,而且村自建住宅楼相比较诸如留村、赵村、北庄、大西帐来讲非常少,无法满足两孩一地家庭的客观需要,因此在小西帐旧村改造政策制定中应该特别注意这些实际情况,不门心思的货币补偿,宅基地大的,两个儿子的,可以按照各户意愿进行房屋补偿。总之,谨慎对待,把政策定的详细再详细,确保百姓满意,拆迁顺利。
5、旧村改造选址我已经在关于选址的几点看法中强调了一些,在此我还想说,选址三环外是极不恰当的,把地域、利益等皆放诸脑后,但从人的生命角度考虑,靠近天然气,万一爆炸后果不堪设想,大家还记得2000年前良村的气罐爆炸的威力吗。3月的日本地震也是例子,靠近核电厂的百姓就吃亏了吧。况且,在旧村改造规划环评中,相关的环评机构我想也是会反对的,毕竟不符合最基本的环境条件。
6、以上是我的个人见解,一家之言,并无攻击某些领导之意,请文明回复。理性看待。不过,如果你认同我的观点,为了小西帐的将来,建议大家可以将我的观点告诉其他人,大家形成了合力,问题就好解决了。





