跟别人买的旧楼，拆掉后，重新盖了新楼。买旧楼时，只有《宅基地证》，没有《房产证》。《宅基地证》不能过户，现在还是别人的名字。当时有跟卖方签定《房屋买卖协议》。在法律上，是不是这幢楼不属于我们的？