近年来，随着阳江市区向南拓展步伐的加快，城南新区的骨干道路打通了，阳江一中新校区建成了，保利等大楼盘进来了，城南的土地价值也在快速攀升。根据有关政策，岗列村委会在征地后预留出的100万平方米发展经济留用地，成为村委会掌握的优质资源。
如何利用这样一笔可贵的土地资源？岗列街道提出“开发一片土地，壮大一村经济，富裕一方农民”的发展思路，决定在该村开展社会主义新农村建设试点，走出一条富有特色的可持续发展之路。此举得到了江城区委、区政府和市委、市政府的充分肯定和大力支持。
“不能做一锤子买卖，留用地要为村集体经济发展服务，为解决村民就业服务，为改善提高村民生产水平服务。”岗列上下一心，形成了这样的共识。经过村民代表大会民主商议，岗列村委会制订了“土地生金”计划，以优质土地资源招商引资，发展含金量高、辐射力强的商贸物流产业。去年初，由岗列村委会全资注册的项目公司成立，以土地入股的方式寻求与外地有实力的企业合作，共同开发留用地资源。
像岗列村委会这样大规模批租、开发集体留用地资源的，在全市是首例。目前，该村以村委会4万平方米土地和军塘下村3万平方米土地作为实验田进行招商引资开发楼盘，拉开了岗列村建设“华西村”模式的社会主义新农村序幕。