威海市市区海景房空前绝后降价58万
偶然发现某房产网站疯狂降价,力度可以说空前绝后,之所以说“ 空前”因为最高降价58万,之所以说绝后,我想开发商吐完这次血,就没有下次了。
房地产虽暴力行业,但我们能把他的帐算清楚,通过其网站,我了解到楼盘为33层威海首席高度住宅,做过建筑的都知道,建安成本得3500,威海市市区土地加行贿成本每平米3000以上,而现销售价仅为6000元,很明显开发商降得不是价,而是在吐血。
房价涨的时候,大家都追高,房价降的时候,看跌声一浪高过一浪,都是不理智的表现。仅对此个例而言,我站在与大众相反的一面,当然对于没有需求的人而言降不降价无所谓,对于有住房需求的可趁着开发商吐血吐到成本线,就可顺便吸点骨髓,这就秋后算账。
要知道购房者作为弱势群体反击的机会并不多。当然我估计板砖肯定少不了,毕竟能够冷静下来用数字分析问题的人少数,凭自己感觉分析问题的人多数。
有图有真相
该网站截图如下
http://www.jinlitong.cn/dazhong.asp?id=126