分析人士称，房价下跌将进一步加剧行业内的洗牌，中小房企因其融资渠道单一而受到更大的冲击，不排除出现强者恒强，大房企垄断整个房地产市场的可能性。
　　长达一年多持续不放松的房地产调控终见成效，根据11月18日国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，环比下降的城市已经高达34个，与此同时，70个大中城市的价格平均环比指数年内首次出现负增长。全国房价大面积停涨回落的趋势越来越明显，有知名财经评论人士因此高呼：“楼市拐点已经出现！”
　　除了房价平均环比指数的回落，10月份房价环比回落城市数量的大幅度增加也显示出楼市降价的趋势已经确立，并正向全国范围内蔓延。
　　根据统计局的数据，环比价格下降的34个城市中，包括全部4个一线城市，还包括南京、济南、杭州、宁波等共15个二线城市，更包括温州、九江、宜昌、无锡等共16个三线城市，降价蔓延全国的速度超乎人们的想象。