首先，对于那些给你扯出神马房价必涨，必跌多少大理由，从国际金融形势，租售比，成本之类的，基本都是扯淡，看看就成，大多是炒以前的冷饭。他们说的理由04,05,06,07,08,09,10,11年都有人说过，结果房价除了08年底，09年跌过，其他不是停滞，就是上涨
第二，要是真想买房的，要早点看好，这样出手也有把握，否则即使房价大跌也不一定能买到想要的房子
第三，总的原则，要选地段好，交通便利的（保值性相对好，居住也舒适）。至于郊区盘有可能上升很快，但跌也可能很快，小百姓求心安，最好不要去考虑
第四，现在想买房的，可以观望到2,3月份，也就是年后，再判断，还有如果国家一旦放松信贷，要密切关注了，这时候可以考虑出手了。。。
第五，不要相信牛刀之流的判断，这种人能说出房价跌100%的话，可想而知，这是个什么人了
第六，如果只有一套，基本上涨跌关系不大。。。