一个让房价降下来的方法，绝对能行！（看完顶！）【申精】
——作者：忍者阿文
现在国家推出了很多方法抑制房价，但是可行性却并不大。现在我推荐一个方法，绝对能行，希望大家耐心看完！并多多转发，让更多的人知道！
我的这个方法叫做收取“涨幅税”（不是“房产税”）
所谓“涨幅税”，就是按照房价的增长幅度来交税，房价涨得越快，每平方米交税越多。将“交税”与“房价增长幅度”挂钩。
我现在打个比方，比如房价在1年内每平方米，涨了1000元！
一个穷人，拥有20个平方的房子。那么，他交的税 = 20 x 1000 x 税率
一个富人，拥有2000平方的房子。那么，他交的税 = 2000 x 1000 x 税率
（当然，我只是打个比方，具体算法还要更专业的人士来制定！）
也许有人会有这样的疑问：“本来就已经够穷了，还要交什么税啊！”，其实这个大可不必担心，真正担心的反而是那些拥有几套房的人！
比如你很穷，目前住在只有20平方米的房子里，那些拥有几套房的人，一共拥有2000平方米的房子。他们交的钱是你的100倍（2000/20=100），你每交10元，别人就会交1000元，别人1000元都交得起，你交10元觉得亏吗？
也就是说，当房价猛涨的时候，拥有房子越大越多，交的钱越多。拥有房子越少，越小的人，交的钱越少！无房子的人不用交钱，一身轻！
这样导致的结果就是：没有人希望房价再涨了，包括那些炒房团！而拥有很多套房子的人就会抛售房屋！最终导致房价下跌！当房价下跌的时候，就不存在“涨幅税”了，因为涨幅小于0！
现在有些人大量购买房屋（有的人拥有10套以上），然后闲置着，等着房价增长，或者用来出租赚钱！如果收取“涨幅税”，他们就要靠“租金”和增长的房价来填补“涨幅税”，从而无法获利，甚至会亏钱！
对于那些买进卖出的炒房团，也是同样的道理，“涨幅税”的抑制，他们购入的房屋不再容易卖出，或者卖出的价钱会大打折扣甚至会低于买入价钱！这样做风险太大，最终没人愿意去炒房！
这样实行“涨幅税”的方法非常直观，而且快速，比什么“限购令”“房产税”要好得多！因为这直接将“交税”和“房价增长幅度”挂钩了！（“限购令”：限制购买房屋的数量！其缺陷显而易见：因为炒房团可以用亲戚朋友的名字购买第二套，第三套……第100套！）
其实大家完全不用担心收取“涨幅税”之后自己会交很多钱，因为一旦实行这种政策，房价必然不涨反跌，涨幅小于0，也就不存在涨幅税了！（或者房价下跌给点补贴？有待探讨！）
以上就是我的“涨幅税”方法，也许有些方面不太正确（或者说非常天真），但这是一种思路，大家也可以在我的方法上加以改进，或者提出自己的方法！
如果觉得这个方法不错，希望能够将此贴顶起，或者在各大论坛，博客，微博，qq群里转发，让更多的人知道！
——作者：忍者阿文，2011年11月16日