房价下跌，对制造业内需什么的一点好处没有。营商环境还是那个死样，你有钱不会一天吃一吨猪肉，也不会一次穿一百件衣服，原因不会因为你干掉了结果而改变。

央企已经退出，银行风险最小化应该这半年也完成了，剩下来的，就看国家新动向往哪走，房价应该不再会是主要问题了，真要出现无法转身的情况也有可能，毕竟经商行业有，象房价这么有想象力的投机行业还没有，加上行政开支越来越大，光调外面不调自身的话，提高内需可能只是空话了。现在也没有什么明确动向和表态，对未来的可能，各占55吧。

通胀是货币问题，不把钱放出来绝对没问题。

当初那轮涨工资也功不可没。

那这么说来，房价下降，不会刺激内需，也不会刺激投资，总之对经济也没有任何好处
那么维持高房价也没什么不好了？或者经济发展与房价高不高没什么太大关系了？

影响民生啊大哥

可能是我迷糊了，呵呵，我看到大家的指点，好像得出这样的结果，房价降了，民生也不会好转

在天涯经济论坛上，我也看到一些人说，房地产价格不断上涨，居民的大量储蓄已经被掏空，很多人基本上已经负债了未来的几十年，用于偿还银行贷款。财富急剧地向少数人集中，这些人基本的消费不会有太大变化，充其量只是不断地购买奢侈品，在国内吵一吵股市或其他消费品，国内内需不振，再怎么炒，老百姓也拿不出钱来接盘。在这种情况下这些人也把资金投到国外寻找出路。现在即使房价大幅度下降，也改变不了老百姓手里没钱的现实，内需也不会发展起来。反而会引起银行业危机，政府如果不印钞填补银行亏空，势必得维持地价，推高房地产价格，银行业危机是政府不愿意看到的，房价降低，民生也不能得到实质性的改善，那么维持住高房价岂不是一个比较好的选择？

没说到点子上。真正有可能出问题的是，房价大跌，有很多人可能会觉得不爽，比如前阵子的退房事件，于是大手一挥，房子我不供了，银行你拿去爱咋办咋办。而银行拿到后它要套现，于是造成大量楼盘同时抛售引起进一步暴跌，银行回收的资金就比预期少了，相当于产生一堆坏账，引起金融海啸。
所以这时候就看咱“素质”了，像香港人一样照样扛就没问题，不然就有危险。

是啊，房价大幅度下降，自然有很多人向股市那样被套，股市被套可以割肉或等着解套，全款买房的自己住或者卖了割肉，或者干脆屯着。问题主要在与银行有关系的买房者身上，贷款用于买房、炒房，一旦房价大跌，像美国次贷危机那样，这些人会把房子甩给银行，款也不还了，引发银行业地震。 我看到经济论坛上很多人说，房价一定会扛住，所谓收紧银根、限购、闲置土地供应，一系列举措，只是为了维持高房价而已。

看了几楼，给楼主说句话，不要和5毛说话

我认为政府是让房产交易停滞
而不是下降

房价降并不会影响到银行
08年的一切都在向全世界宣布中国人民的伟大之处
面对金融危机 全民全面锁仓
实际上这是对北京毫无理由的无限信任
这种无限信任是不健康的
别说你们不信
当楼市波动 你们第一时间总是在想
北京到底在搞什么鬼
我在这里冒昧揣测
这次降价并不是政策推动的
背后有人操纵
这么大的手笔 这么专业的金融化玩法
玩在人民币宣布不升值之后
谁知道是谁在玩呢
谁又知道谁是最后的赢家呢
但是输家是可以确定的
老百姓买单那简直是一个必然
假设以上猜想全是扯淡
继续说房价
房价并不是维持在高位才是好事
事实上房价必须降
并不是从3万降到1万这种
而是从二十年工资降到八年这种
最终通过国家财富积累实现三年工资买房 开征房产持有税
过去的已经过去了 否定过去的唯一合理方式就是推动新的全民福利
而不是这么瞎搞乱搞
要降房价 现在唯一的矛盾是地价 问题就在地方财政危机
要解决 最好的办法
就得北京拿出国企股份借给地方
地方以此为抵押向老百姓借钱
搞真正的廉租一部分 基础建设一部分 民生建设一部分
另外其中40%左右应该拿来进行区域性投资 这个就是GD优越性的体现了
解决SHZY国家矛盾的最科学的办法 就是进一步提高效率
所以以前才有个该死的说 法财政分配原则 效率优先 兼顾公平
但是 那该死的说法之所以该死 是因为他全国一盘棋 过分了
如此一来 花上十年时间 新的黄金时代几乎是预定了的
可惜 所谓最好的办法 在D本身有问题的情况下 不可能实现
不扯这些不可能实现的东西了
能实现的又不能扯 因为务实就得面对现实
面对现实 有些前提条件根本就不让摆出来的嘛
比如承认这样问题或者那样问题
行政推动降价
意味着在中国 私产是不收保护的
大量人才的离心 很可怕
并不是他们会离开这个国家 大多数人还没那本事
而是说他们会化身为疯狗 继续在这个国家咬人
其中有官有商 有学者 也有无力的普通老百姓
直到军队开始咬人 一切结束
这后果可怕不可怕
我们估计这辈子看不到结束
但肯定能被咬惨
所以 我可以很负责的说 北京如今在瞎胡乱搞

十分新颖有创造力的观点

仁者见仁了