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房价一降从此上海无剩女(转自牛刀的博客)

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刚到上海时,同事之间一起聊天,当时的话题谈得最多的是剩女。我对此一脸茫然,心里很想不通,因为中国的现实中80后90后男女不成比例,按照第六次人口普查的数据,中国大陆31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口中,男性人口为686852572人,占51.27%;女性人口为652872280人,占48.73%。总人口性别比(以女性为100,男性对女性的比例)由2000年第五次全国人口普查的106.74下降为105.20。要剩只能剩男,何能剩女?


1楼2011-11-08 18:39回复

    让我们来看,房价先行指标除了人口结构,还有两项,一项是土地价格,一项是货币发行量。同等地块,今年的地价相对去年来讲,已经下降了40%,那么,土地价格传导到房价只需一到两年,对土地价格来讲,有的城市明后年价格要下降40%。再看看货币,2009年货币发行增速为29.7%,现在呢,只有13%,货币发行增速同比2009年下降了60%,意味着钱将更值钱了。如果人民币停止升值,币值就开始稳定,现金为王的时代就将来临,而买房的家庭被套牢,每月要为月供拿出主要收入,将要丧失很多机会。
    周立波开玩笑说,什么是不动产,就是在你需要的时候它一动也不动,让你很惨。发达国家都有一个通行标准,那就是房价收入比,一般为3到6倍,中国最低达到15倍,最高甚至是20倍,这不是一件很荒唐的事吗?高房价是在喝血,把百姓的一点财富极尽吞噬。现在好了,丈母娘都不吱声了,而剩女也将成为历史的笑谈。


    3楼2011-11-08 18:40
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