黄奇帆说，房地产是个消费品，跟供求有关，供过于求就跌，供不应求就涨；房地产也是个不动产，跟地价有关，不动产的要害是土地，土地要涨价，房产要折旧，所谓房地产保值增值，主要是土地的保值增值；房地产还是个商品，涉及生产和持有环节，与税收有关，税收包括持有环节的税收和生产交易的税收，生产交易的税收会摊到买卖双方的基数里去，会推高房价，而持有环节的税收会增加持有成本，从而遏制房产消费；房地产同样也是个资产品，当然也与金融杠杆有关，杠杆大了，购买力就强，就刺激房地产，而杠杆小了，购买力就弱，就会抑制房地产。

大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展逐步走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但是仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，地方政府却不配合的根源所在。对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者，房子涨价的几个真正原因，地价猛涨，催高房价。 建材价格攀升，人工成本上涨，成了房价的幕后推手。城市化进程拉动房价上扬。中国城市正处于大拆大建的高速发展期。经济发展离不开房地产，支柱产业地位仍无法动摇。房地产成了地方财政的主要收入来源。

郑州毕竟不是鹿邑啊，3000都啥概念了，七八千又是什么概念啊，你真是站着说话不腰痛啊

央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心李稻葵的观点是：“不管政府怎么讲，不管开发商怎么讲，不管大老板怎么讲，最后结果一定是未来两到三年房价基本稳定。”在上周友邦保险主办的高端财富论坛上，李稻葵针对目前市场上分歧较为严重的房价走势问题做出自己的预测，“房价上涨不可能，那样是政府扇自己耳光，但房价大跌也不可能，因为如果房价在北京、上海、广州出现10%下降的话，一定会带来比房价上涨30%还大的社会问题，刚买房的年轻人一定会抱怨。”
虽然预测房价不会出现较大幅度的下跌，但李稻葵表示，在未来3到5年房价“基本保持稳定”的情况下，算上通胀因素，假设中国名义GDP按照每年10%的速度继续增长，平均来看中国老百姓的收入将会以每年10%以上的速度上升，那么三五年之后，相当于房价降了30%到50%，以前买不起房的人就可以买得起了。至于未来的限购政策是否会长期执行下去，李稻葵表示，“最有可能的是房地产价格略有下降，地方政府限购政策会放宽一点，微调微调，交易量上升一些，再降下来再微调，一定是这样一个博弈的过程。”

哈哈，忽悠，接着忽悠，你们不要把开发商饿跑了哦

有点夸张了吧，会那么高吗

全国楼市下降趋势已经拉开序幕，鹿邑还能坚挺吗

假如你30W买的房子，过几个月后市值还有20W,你还能那么淡定吗？

兄弟看来你对股票也比较了解哦，有时间愿和你一起探讨一下逼空。

老兄啊，何出此言。我认为一个人的道德修养，素质文明是对自己行为本身的自我约束。