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有个疑问,二手房收税是根据成交价决定的。如果买卖双方玩猫腻

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有个疑问,二手房收税是根据成交价决定的。如果买卖双方玩猫腻。
打个比方。一个40万的房子。根据成交价比例百分之5.6收税,那就是2万两千多元。
如果买卖双方玩猫腻。成交价签的很低。假如说10万元成交。然后剩下的30万由买家直接支付现金。而不在房管交易时显示。那样收税5.6。就是5000多元。可以省下1万5千多元钱。然后卖家将省下的手续费,分一些给买家。比如说7000元。这样就能合理避税了????为什么没人干呢????????



1楼2011-10-24 16:43回复
    这应该不是主要问题。可以私下签一份合同


    3楼2011-10-24 16:51
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      2025-08-31 09:51:01
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      楼主,你怎么知道没人干的?现在深圳二手房交易全部是这样干的。阴阳合同,听过没?就是深圳这边搞出来的。给税务局看的一份合同,另外签订一份合同,就是所谓的阴阳合同。


      4楼2011-10-24 16:53
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        这个钱都是交给中介的,然后中介负责两房的交易,阴阳合同


        6楼2011-10-24 16:53
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          什么贷款呢


          8楼2011-10-24 17:04
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            银行贷款,什么事都直接找担保人,不是熟人不敢担保。。


            10楼2011-10-24 17:08
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              你没经历过,你不懂的,深圳基本都是阴阳合同交易,难道深圳的房子都是卖给熟人的?


              11楼2011-10-25 09:08
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                贷款问题,已经不涉及楼主发帖的问题了。另外来说,贷款你想贷多少,不是你说了算的,银行有专门的评估的,你那个房子值多少钱,银行才贷款多少钱的。当然如果你银行有关系啥的,已经不是你说的贷款问题了。100万的房子你贷款1000万都可以,看你关系到什么位置了。没有关系的,走正规渠道的,贷款多少全部看银行的评估的。


                12楼2011-10-25 09:10
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