很多人都在这样做啊，你怎么说没人干呢？哈哈你没见过的事情太多了说明。

按照楼主的说法
买卖双方把成交价格签的更低甚至签成1元钱不行么？
那样岂不是收的税更少了
天真啊
房屋是有评估价格的，不是完全按照买卖合同的价格收税。

嗯 楼上说的对

不要直接做低合同价！有风险！！
鸡西每个区都有过户最低指导价，通俗的讲就叫地价
而且交税不是直接安装合同价和地价收取的
公式为
房屋面积*过户最低指导价*税率系数（每个人的每套房子系数都不一样，取决于出售方是否是家庭唯一住宅，民宅，商品，门市都不同。）
最简单的方法就是问一下过户最低指导价是多少，
40万的房子68平米，你按68平米*过户指导价=成交价，然后用40万-去这个价格，多出来的部分也要写在合同里，合同分两个部分，房价（68X最低过户价=的金额）其余部分的写为房屋内部装修与家具家电的价格，税务只能收取你所买卖的房屋的价格的税费（契税），而不能收取你出售家具家电装修的所得款项的税费。
这样交易双方都有保障，买和卖都有保障。
我今年回家一趟去地税给朋友交税过户，我问税务的人地区最低过后指导价每平米是多少钱，TMD，她竟然说是保密！！！伟大的家乡啊
有需要咨询的给我打电话吧，13718667595
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