开发商擅自出售车位属于“重复出售”，是违法行为，《物权法》对“物”已经有所确定，一个小区的会所、绿地、公摊面积都是业主“共同享有”。即便是开发商在取得了车位的预售证，在《物权法》正式实施后，擅自出售车位也是“重复出售”。因为业主自买房之日起，这块地的归属权就已经归广大业主所有了，开发商所能做的，就是在规定时间交出合同上签署的房屋，没有任何权利更改规划以外的项目。