全球最大私募股权公司黑石集团近日将出售上海某物业95%股份,撤离中国大陆的商业地产领域，有业内人士认为，黑石的撤离，预示着中国房地产寒冬的来临，早在去年年初，各大投行就把中国房地产作为高风险投资品种，止步投入并逐步撤资。
　　不仅如此，近期中国房地产市场坏消息频出，由于资金链的问题，某地产港股跌幅14%；投资房地产失败，浙江眼镜龙头信泰集团董事长欠款逃跑，......虽然房地产大佬潘石屹近日在博客中称还穿着棉袄呢，但另一大佬则很快回应马上就剩下裤衩裸奔了，易居中国董事局主席周忻表示担忧“如果再不积极应对，一些高危公司，今年底明年春节之前会有巨大压力，08年是美国金融风暴救了中国房地产企业，这次可没那么好的运气。
　　今年上半年，上市房地产公司资产负债率75.3%位于进五年最高点，财务压力正在加大，业内人士分析，三个月过去，行业不但没有转好的迹象，反而更加恶化了，上市公司尚且如此，很多中小型企业就更不用说了，多地出现开发商失踪或停工现象，也有业内人士分析，年底二三线城市中小型开发商将出现破产潮，部分城市将出现大面积烂尾楼。经济学家薛国忠就建议投资者尽快卖掉手中空房，房价或许真的会迎来一波降价潮。