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全国房子一片跌声,多伦还在炒房吗

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老百姓攒点钱不容易,囤房也得踏准节奏阿。河北石家庄二环边上的房都到四千了,廊坊的房从去年最高峰1.2万一平直接回落到六、七千一平,南部安次区有的小开发商急于回垄资金出现了4500一平2009年价。廊坊什么地理位置,高铁到京18分钟阿,10月1日起北京公交公司全面进驻市区阿,这些都没能阻挡住房价的雪崩。再看看通州、大兴,现在不是抹零,是抹整阿。3月份还在卖1.9万一平的房,现在直接9000多,不可怕吗。房价会有个滞后效应,多伦还能扛几天。有人炒电厂,难道不知道上都电厂多少人吗,才几百人阿,就能把多伦的房带上去了?再去看看多伦政府的统计,今年开工房子面积是去年的3倍多,按100平一套房来算,最少也得有4500套,这仅仅是2011一年。这些房谁来消化。还有炒房的同志要小心了,年底了,银行开始玩命回拢资金了,据说今年没有一个行能完成收储任务,可想而知年关该怎么过。大家囤房想升值保值这没有错,但要多看报、多看新闻阿,要顺着趋势来。


1楼2011-09-24 08:12回复
    不用等,用脑子判断一下就知道了,今冬明春你盯着看吧。


    3楼2011-09-24 22:19
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      2026-02-19 23:47:22
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      居然还有人删贴阿,我的回复怎么都没了,不过是分析贴,怎么还有人删阿


      7楼2011-09-25 22:56
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        如果是自己用,买是没有问题的,因为贵点贱点总归是自己用。打击最大的是炒房的,借钱炒,贷款炒的。


        10楼2011-09-26 21:42
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          正常讨论,不要激动。你知道今年盖了多少吗,48万平,100一平的话,4800套,一户4口的话,近2万人。你知道过去多伦县城增加了多少人口吗,加上煤化工的,不过2万人。决定房价的是需求,现在撑起多伦房价的是银行的钱,很多房地产商用的小高利贷的钱,你上万查一下这段时间有多少老板跑路。


          11楼2011-09-26 21:47
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            我知道站在你的立场是不希望房价跌的,但是经济发展有其自然规律,国家通胀9月已出现拐点,特价会有一个缓慢下降过程,你最好多看看报,多关心一下国家经济形势。不要等到房子崩盘时没有饭吃,多伦为什么还没跌,这就是经济学上的翘尾现象,大城市上涨和下跌都是龙头,小城市要迟滞一段时间。但没有任何地方能够脱离大环境。


            12楼2011-09-26 21:56
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              4800套房,这个数字超过过去十年多伦县区新增住宅,上学办户口的超的过100吗,明年仍然有房地产陆续开工,开工的总是远远超过买房的,卖给谁。盖房的钱从哪来,不是银行的就是高利贷的,想捂盘不卖,能撑几天。


              18楼2011-09-27 18:15
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                你说已经卖了,我相信部分房子是卖了,如果说所有房都卖了,不管你信不信,我是不信了,房地产商那点花活,现在拿出来有点丢人现眼了。廊坊东日瑞景2010年3月份时有几个北京朋友去看房,说8500一平已销售完,要买得的找人匀出来。2011年8月又给人家发短信说有600套现房,6500-7500一平优惠给老客户,人家说再填点钱我从大兴买了。


                19楼2011-09-27 18:21
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                  2026-02-19 23:41:22
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                  哈哈,能理解你,房子销售压力很大吧。今年预计竣工面积48万平米,提供5000套房左右,相当于过去10年之和,慢慢卖吧,别着急。


                  25楼2011-10-01 18:50
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                    不回落?莫非你没在中国生活。鄂尔多斯已经有开发商跳楼了,知道因为了什么吗?资金链断裂。温州跑了一批,跳了一批,抓起一批,知道因为什么吗,炒楼被套,高利贷付不起。去看看蓝旗房价多少,和几年前炒电厂那会比基本没涨多少,那你就该知道多伦的房价有多少下降空间了。


                    38楼2011-10-15 15:08
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                      中心城市是个好事,但没看到细的东西,光是个概念。


                      41楼2011-10-16 15:05
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                        中心城市对多伦来说是前所未有的机遇,但现在就把房子和地价炒上去会抑制未来的发展空间,也会抑制很多投资的人前往。日本现在的房价是1988年的三分之二, 国家已经发现了泡沫的巨大危害,所以前几天佛山刚想放开一个小口子,仅一天就被勒令收回,现在连第一套房首付都提高了,说明国家的决心前所未有。温州的破灭更让人看清了这一点,乱炒只能搞坏经济,而没有什么益处。如果不是自己住就不要跟着瞎炒了,害人害已。如果你借了高利贷在炒,那就危险了。温总从温州回来后,已经要求着手制定打击高利贷的政策,上网搜一下可知这方面的信息。


                        43楼2011-10-16 21:59
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                          多伦房价在涨,房租其实是下降的,07年租一个80多平的房子一年要一万多,现在多少?6千就差不多了吧。


                          44楼2011-10-16 22:01
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