其实这只是个营销手段而已
假设开发商只有能盖一层的钱 所以就开始先卖期房 如果卖得好 那么就能继续下去 这个楼盘就差不了
假设前期期房卖的不好 那么开发商就得盖一层拿一层抵押给银行 拿钱盖下一层 盖完要是政策或形式有利 开盘本利全回
假设 政策形势不利 那么就以开发商跑路做理由 坑一个是一个 反正不能赔了正副也不能陪了银行 然后再以换开发商 从新宣传 给百姓一个焕然一新的面貌在加价卖了尾盘
假设我的假设都不成立 那就只有先出钱买期房的忽悠后出钱买底层现房的 再忽悠观望的买了上层 OK 看看自己是哪部分的 抓紧去做事吧