秦皇岛吧 关注:987,106贴子:26,953,409

回复:你说我是要二套60平米的房子呢 还是要个100的,,

收藏回复

哈哈 不陪拉倒说着玩的


16楼2011-08-12 23:28
回复
    俩100的


    来自手机贴吧17楼2011-08-12 23:29
    回复
      2025-08-31 05:48:14
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      大部分人的意见都是俩60的,因为价值会高点。看你个人观点,你喜欢什么感觉的家,小平的就是很温馨,100平很大气。


      来自掌上百度18楼2011-08-12 23:35
      回复
        果断2个60 结婚60平也没什么 住几年在换呗


        19楼2011-08-12 23:42
        回复
          俩60的,然后卖一个60的,作为买一套120平米房子的首付,拿另一个60的房租还贷款
          贷款还完后,你就等于有套60的和一个120的


          20楼2011-08-12 23:56
          回复
            有思想!


            21楼2011-08-12 23:59
            回复
              办法都是想出来的,这样既不影响楼主想要利润最大化,又不妨碍理直气壮的索要陪嫁车
              神马?你说怕妻子嫌弃还贷款的房子?你完全可以不说你有那套60的
              然后以相对低廉的价格长期、稳定的租给有长年求租意向的家庭
              还贷款专门用一张银行卡,让那家按月打钱就可以了
              这样租房那家压力会小很多,甚至会感激你,你的还贷也稳定
              多赢,何乐而不为?


              22楼2011-08-13 00:03
              回复
                崇拜


                23楼2011-08-13 00:06
                回复
                  2025-08-31 05:42:14
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  我给完解答后楼主不见了


                  24楼2011-08-13 00:18
                  回复
                    添钱直接要一个更大的,250的,不解释!


                    IP属地:河北25楼2011-08-13 00:30
                    回复
                      回复22楼:
                      高人


                      来自掌上百度26楼2011-08-13 07:06
                      回复
                        这个办法听起来很好,实在操作起来是完全不现实的。
                        原因1.假设60、120房子的房价都是8000一平,秦皇岛市区目前说的过去的房子都得这数,不算相关税费 60平米需要48万,120平米需要96万。48万作为首付,假如贷款48万元,贷款期限20年,等本还贷,每年还本金24000元,即每月还本金2000元。按5年期以上商贷年利率6.4%计算,20年间的贷款利息总共是308480元。 远的咱就不说了,近期秦皇岛60平米房子大概能租1.2万左右。楼主还差1.2万左右。请问是不是也要对媳妇儿隐瞒这部分收入。如果可以的话那就当我没说。
                        原因2.秦皇岛本地租房以年租居多、尤其是长期稳定的出租更是以年租居多。这个想法缺乏实际操作经验,得不偿失。个人认为与其这样干不如弄日租,收费更高。
                        原因3.如有买2个60平米的实力,完全没必要至少倒2次手,全款买一60,首付买一120即可。不过我认为这个还贷会是你巨大的压力。隐瞒是完全不现实的。


                        27楼2011-08-13 07:24
                        回复
                          两个60


                          28楼2011-08-13 07:33
                          回复
                            俩60,


                            来自掌上百度29楼2011-08-13 07:40
                            回复
                              2025-08-31 05:36:14
                              广告
                              不感兴趣
                              开通SVIP免广告
                              楼主是白塔岭的吧


                              来自手机贴吧30楼2011-08-13 08:25
                              回复