现在为了规避5.5％的营业税，二手房办理房产公证的做法可不可取

我现在遇到问题了,请问律师我现在该怎么办? 
 我家有一平房拆迁后回迁,平房已经向产权单位交了5600元钱参加房改,但是当时产权单位并没有给我们办手续,只是出了一张收据，现在由于房子已经回迁，开发商要给我们办产权，说需要房改后的由房改局出具的评估单，可是由于老房子已经被拆迁，灭籍后房改局不给办理房改手续了，也就无法出评估单了，现在我不知道该怎么办了？律师我想请问　　如果没有上述手续是不是就办不了产权了？我家是棚户区改造，这方面有没有政策？

可以要求原产权单位出具证明，然后起诉开发商，要求开发商办理产权�

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