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阿城房价必掉的分析 你看分析的对不对

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预测一下,海富城就100万平米,一个金昌国际,也是一个百万米的,还有金京赛丽斯,上京府底,金京医院商住,政府东侧,丽都国际,新客运站商住,金河二期,金都二期,三期,上京公馆,新龙城,上京华府,剑桥,幸福里,金水国际,体育场高层多层,东关一品,百姓花园,还有龙江龙原厂址建的什么小区,交通家园,交通福安,是不是太多了点啊,有那么多人买么,搞不好不得掉啊,大家发表一下意见
长不了,要不是阿城为了建设新阿城,为了招商引资,(主要招房地产开发商),消灭棚户
区,上面任务吧,房价早就掉了 (现在开发商想掉价不可能,有人不会同意的,你一掉价,哪个开发商来投资了,)等全都改完了,你在看看,肯定掉价
第一:拖上一年卖不出去 地产商就撑不住(开发商的钱都是贷款,甚至高利)
第二:等楼盘集中上市的时候,如果最短的时间卖不出去,会越陷越深
第三:等阿城市也实行一户只能买一房的时候,开发商可以直接跳楼
会降下来的,现在为了阿城建设大局,不会降,等建设差不多了 最多1年半 会降到3200左右
(其实现在聪明的开发商已经在内部认购了,价格就是我说的3200)请拭目以待
这是本人的观点(原创)



1楼2011-07-24 13:34回复
    掉价还是比较渺茫的,涨得比掉的快啊。。。。。国家出台的政策什么的也没压制多少啊。而且现在物价上涨建筑材料也上涨,一般的家庭想换房,也只能是想想而已哦


    2楼2011-07-24 13:51
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      2025-08-30 23:36:09
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      是这样的 涨价是正常的 因为每年的CPI 消费指数都是4.6%增长 也就是说今天你花100买得东西 明年就是104.6了 这是最保守的
      但阿城的情况不同 人口决定购买力 (内部的事情就不和你说了) 会掉了


      3楼2011-07-24 13:55
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        我觉得 房价还能不能掉 就看老百姓的心理了
        房产商盖楼都是贷款 他现在的涨价就是怕卖不出去 只要大伙憋住喽 不买
        那房产商迟早要大吐血 现在咱这这么多楼 全市撑死60万人口 加上有房子的 买不起房子的 观望的 房子太多 人不够用 。再者说各大楼盘一开盘 竞争之激烈可想而知啊 不过开发商不是傻子 就看他们能撑多久 NNGXD


        IP属地:黑龙江4楼2011-07-24 14:10
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          恩 说的对 就看资金和融资能力了 呵呵 加关注 多互动


          5楼2011-07-24 14:18
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            老百姓说了不算.政府财政靠卖地,你房价降了,地就卖不上价了.
            开发商也不着急.卖不出去就低压给银行,那钱换个地儿接着盖,实在不行就来个金蝉脱壳.
            现在这社会就这么病态,谁敢打破潜规则,就会被利益集团群而攻之


            6楼2011-07-24 14:42
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              你就说我现在买房子合适还是过两年再买合适得了。。。


              来自手机贴吧7楼2011-07-24 14:52
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                正解。


                8楼2011-07-24 15:06
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                  2025-08-30 23:30:09
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                  老百姓买与不买,都左右不了房价。


                  9楼2011-07-24 15:06
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                    卖 楼
                    1. 亿达帝景小区楼盘,位于回民小学大门正对面,南面绿波西苑,附近有五中、清真广场,龙江龙广场,面积:94.29平方米,楼层:2楼,每平方米3850元,南北通透,正房,可以贷款或者公积金贷款,首付14万。电话:18845028033


                    10楼2011-07-24 15:23
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                      海富城就100万平米,一个金昌国际,也是一个百万米的,还有金京赛丽斯,上京府底,金京医院商住,政府东侧,丽都国际,新客运站商住,金河二期,金都二期,三期,上京公馆,新龙城,上京华府,剑桥,幸福里,金水国际,体育场高层多层,东关一品,百姓花园,还有龙江龙原厂址建的什么小区,交通家园,交通福安.
                      2010年阿城房子成交量节节攀升。
                      今年成交量萎缩。究其原因,哈市来买房子的人不多,本地炒房的已经快饱和了,我认识的人手里都积攒了好几套房子,还有买房的大多是农村养车的人购买的,司机,
                      以上的人购买的差不多了,现在购买的人会越来越少,
                      在分析一下 新公路开通以后,哈市来购买的会多吗?》?
                      人工 建筑材料的上涨,掉价不会掉得太狠,
                      我预计明年 2700--3100 。
                      高层。。。。价格会更低。


                      11楼2011-07-25 10:06
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                        房子就如同小学,总有一天会多的没人要,八0最后一个生育高峰一过,多少小学无学生可收而黄了。房子正向这个方向发展。


                        IP属地:黑龙江来自手机贴吧12楼2011-07-25 10:13
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                          自己买来住的房子,也不打算卖,所以房价掉不掉,涨不涨都没太大关系了。


                          IP属地:海南13楼2011-07-25 10:17
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                            和我的想法一样。


                            IP属地:黑龙江来自手机贴吧14楼2011-07-25 10:19
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                              2025-08-30 23:24:09
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                              让房价涨的更猛烈些吧....


                              15楼2011-07-25 12:01
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