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游戏没意思了,谈谈中国的房产!

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中国的房产价格还会继续走强,原因不在价格是否合理上面,而在于中国收入分配制度已经出现大的偏差!
收入分配的不公:一是社会堕落产生的收入分配方式发生变化,不公平越来越显著。
二是分配制度老化根不上时代,用原来的多劳多得法则无法应对资本、投资、投机等等所得!
三是原本的社会配平制度实际上加剧不公的产生,税收没有把高收入者的钱配平到低收入者手上,反而在税收的分配过程中产生更大的收入分配不公。
由于分配不公产生的额外收益,必然会导致受益人保值倾向投资(因为他们没有产业经验),高收入群体会将剩余资产投入一个比较保险的产业,房产自然成了他们无二之选,第一房产现在有升无降,第二房产毕竟有实物在,不会跑!
当这种收入分配的不公只要大量存在,就必定会产生大量的闲置资金,有这样大量的闲置资金房产就一定有购买者,所以中国会出现大量闲置房产但房价会不能降下来!
后果是前者大量空置房产,后来者无房可居,或者将大量资金投入房产商手中,房产商拿钱后走人,或继续建更多的房产,套牢更多的闲钱,让更多无钱却需要房子的人无房可居!或花更高额代价取得居所!
最终,空置房产占用大量的社会成本,而百无一用,大量资金转化到更少数的房产商手中,他们会继续建房,突然有一天房产高得再无人接手时,空置的房产会变得一文不值,除了中途退出的房产商,大量资金积压无法变现,不公所得变成一堆废石,大量房产商破产,社会财富一夜间蒸发!
那时,无钱的人是不是该狂欢有房可住呢?这是一个问题!


1楼2011-07-18 23:08回复


    2楼2011-07-18 23:10
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      2025-08-20 23:32:07
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      不感兴趣
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      IP属地:天津来自手机贴吧3楼2011-07-18 23:17
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        为什么我感觉在说天下贰战场呢


        IP属地:广东来自手机贴吧4楼2011-07-18 23:19
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          泡沫?


          5楼2011-07-18 23:19
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            空置房产占用大量的社会成本,而百无一用,大量资金转化到更少数的房产商手中,他们会继续建房,突然有一天房产高得再无人接手时,空置的房产会变得一文不值,除了中途退出的房产商,大量资金积压无法变现,不公所得变成一堆废石,大量房产商破产,社会财富一夜间蒸发!
            看到这段怎么这么像十几年前的


            6楼2011-07-18 23:21
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              接着说中国物价
              中国国内物价必然上升,看看中国的外汇储备就知道
              你生产10元钱的东西,卖出去5元钱的东西,却不能换回对应的5元钱物资!
              在内在经济体中只有5元物资可供购买,自然物价会上涨!
              而且这种上涨会让大多数人难受,因为收入分配必定存在不公平,
              设为5人生产10元物资,收入分配为4 3 1 1 1,
              因为只有5元物资可买,高收入者必定会花大价钱取得购买物资的优先权,以2元买1元的东西对他们来说无所谓,如果正常生存需要0。5元,他们可以花2元买1元的,但低收人者就得拿1元去买原来是0.5元的产品,而高收入者剩下的钱由于无对应物资可以消费,他们就会把闲钱投入保值渠道,如上说所:房产等产品(生产成本0。1元却要花1元去买的东西,不断涨价的保值品)成为最佳选择。


              7楼2011-07-18 23:22
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                中国现在的经济模式就是这样:
                不停廉价为别人生产大量的产品。
                而自己把闲钱投入到泡沫之中!
                大量的人无法享受到自己应得的工作的成果!


                9楼2011-07-18 23:32
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