石家庄市房管局撤销元氏县房管局“注销”决定
理由：注销村民房产证属适用依据错误
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发布时间：2011-06-30 21:21:04 【我要纠错】 【字号 大 默认 小】【打印】【关闭】
法制网记者 曹天健
今年3月29日，石家庄市元氏县房管局依据已经于3年前废止的《城市房屋权属登记管理办法》，注销了该县槐阳镇南杜村村民李保元、李彩坤的房产证。李宝元、李彩坤不服向石家庄市住房保障和房产管理局（以下简称石家庄市房管局）提出行政复议申请，请求撤销元氏县房管局作出的《注销房屋所有权证决定》。4月28日，本报以《房管局依据废止规章注销村民房产证 河北元氏县两村民已申请行政复议 》为题对此予以报道。《法制日报》记者今天获悉，石家庄市房管局日前作出行政复议决定，以被申请人注销申请人的房屋所有权证时适用依据错误，撤销了元氏县房管局的“注销”决定。
石家庄市房管局作出的石住房行复〔2011〕1号、石住房行复〔2011〕2号（除申请人李保元、李彩坤姓名及房产证编号不同外，复议决定书内容相同）行政行复议决定书称：经审理查明，李保元房屋坐落在南杜村西南井元路南，房产证号为10000526，属购买吕路平房屋而来，该房屋在办理初始登记时，未提供土地使用证及规划审批手续，主要依据是槐阳镇政府和南杜村村委会出具的《房屋权属及土地使用证明》，证明房屋属自建，房屋所占用范围内土地其使用，无纠纷，符合村镇规划。被申请人元氏县房管局于2011年3月29日作出《注销房屋所有权证决定》，以申请人名下坐落在南杜村南井元路南，房产证号为10000526的房产证，不符合《城市房屋权属登记管理办法》（建设部第99号令）第二十五条和《石家庄市城市房屋权属登记管理办法》第二十二条、第二十三条之规定。根据《石家庄市城市房屋权属登记管理条例》第二十九条之规定，注销李宝元名下10000526的房产证，并经律师见证进行了留置送达。
石家庄市房管局认为：建设部《城市房屋权属登记管理办法》已于2008年7月1日废止，被申请人注销申请人的房屋所有权证时适用《城市房屋权属登记管理办法》，属于适用依据错误。根据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条第一款第三项的规定，决定撤销元氏县房产管理局作出的注销李保元名下10000526号房屋所有权证决定。
法制网石家庄6月30日电