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同样是宽松的货币政策,为啥美国房价一直在降,我们一直在涨

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美国房价再度下跌
       美国房价二次探底,尽失经济衰退过后的全部涨幅,并可能导致走走停停的经济复苏偏离轨道。
       2011年第一季度,S&P/Case-Shiller房价指数下跌4.2%,跌穿2009年的低点,创下2002年以来最低水平。
       房价下跌可能促使家庭抑制消费、延缓购房计划,从而导致房价进一步下跌,造成总体经济疲弱。
       据凯投宏观分析师表示,目前房价比2006年达到的峰值水平下跌了33%,跌幅超过“大萧条”时期的31%。



1楼2011-06-03 12:22回复
    另外,我们的股市在跌,他们的股市一直在创新高


    2楼2011-06-03 12:23
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      2025-05-22 02:20:13
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      CPI的不同?
      两国的利率的差别, 虽然不一样高,但都相对处于低位吧


      3楼2011-06-03 12:24
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        经济学家解释一下?


        4楼2011-06-03 12:24
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          美国已经完成了城市化而中国正在进行中
          相对而言美国的土地是中国的n多倍
          美国房价的上涨周期已经结束现在处于下降通道


          6楼2011-06-03 12:32
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            那美国2002年之前的一波上涨是受益于美国的城市化吗,上涨幅度有多少


            7楼2011-06-03 12:35
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              因为美国的政府官员不从卖房 里分成,可以忍受让房价跌


              8楼2011-06-03 12:41
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                社会主义是资本主义的掘墓人!!


                来自掌上百度9楼2011-06-03 13:33
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                  2025-05-22 02:14:13
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                  主要还是市场原因!
                  银行与开发张之间利用宽松的货币政策大搞房地产建设。而同时放宽信贷甚至出现0首付,加速了房价的上涨!最大的获利者是银行,其次是开发商,损失的是购房者!而美国的宽松政策实际只是在刺激经济复苏,出发点是不同的


                  IP属地:四川10楼2011-06-03 13:59
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                    中国房价一直会涨,大家都要赚点钱。


                    11楼2011-06-03 14:01
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                      12楼2011-06-03 14:12
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                        弱弱地表示,偶有一套投资房,要是能再长点,偶才出手。顶锅盖遁走。


                        来自手机贴吧13楼2011-06-03 14:18
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                          根源上是供需矛盾造成
                          中国房子刚性需求量很大,供给保障不了
                          美国基本房地产市场都饱和了


                          IP属地:黑龙江14楼2011-06-03 14:38
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                            最简单的解释就是:宽松货币政策下,流通中的货币流向不同。再不懂的话再解释


                            15楼2011-06-03 14:41
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