情况是这样的，我打算在我现在的小区在再买一套房，但因为我这个小区是陆续建成的，于是就有了一期，二期和三期三种选择，我陈述一下三个区域的优缺点，麻烦老哥们帮我参考一下。
一期：毛坯，最老的区域，入住率也最高，导致电动车乱摆乱放，垃圾桶总是满的，而且最重要的，没有负1层（小区是有地库的，但一期太老了，没有直通地库的电梯），但房价也是最便宜的，房屋朝向和户型还行，可以朝南看花园，也是我现在居住的区域，当年就是因为便宜买的。
二期：毛坯，次新区域，相对一期环境好一些，有负1层，但房价比一期贵五万左右，而且房屋朝向相对差一点，朝南是看小区外面的马路（不过不是主干道，不吵）
三期：带开发商装修，装修品质很普通，最新的区域，但环境很好，离小区配套幼儿园十米远，带负1层，比一期贵十万左右，朝向也很好
情况就是这样，我该买哪个区域
再补充一些信息，我第一套房是买在一期，当年穷，买的小两房，和媳妇一起住没什么问题，但现在有了宝宝，就觉得有点小，所以打算买个大三房改善一下，旧房子打算把我父母接过来给他们住，所以才想买在同一个小区，可以和父母当邻居