谈一下我的炒房经验吧，虽然衡水房价不如一线城市涨得快，但也有其优势，第一好是总价低，炒房门槛低；第二是开盘之前可以认购。从图纸到封顶是楼房涨价最为迅速的时期，作为一个炒客，当然十分觊觎这
块肥肉。但风险总是与回报成正比的，有可能你买的房迟迟不动工，延迟几年交房。所以最恰当的买房
时机是楼房地基做好、快出地面的时候，你既可以从之前宣传、挖槽、打桩、做地基的过程中考察开发
商的进度、信誉、实力等，又能避免房子迟迟不动工的风险，同时买入的价格也不会太高，一般出地面
后，房价与楼层齐飞，从出地面到拿预售证，到封顶，会涨好几次价，而且是在比较短的时间内，一年
多，基本会从3000每平米涨到3500左右，然后寻觅合适的下家售出，再找新楼盘。房价大涨的年份大赚
，房价僵持的年份小赚，从来不亏，而且比存银行赚利息强几倍，比股市风险低很多，差的年份增值10%
，好的年份增值50%以上。   有人会说这是可耻的投机行为，是不劳而获，是高房价推手等等。但每个人都有自己的活法，有人
靠力气吃饭，有人靠头脑吃饭，有人靠资金吃饭，有人靠三寸不烂之舌吃饭，有人收租，有人卖肉！不
管舆论支持与否，炒房收入是合法的，只要赚钱就该干。刚改革开放的时候，做买卖的受人唾弃，什么
二道贩子、挖社会主义墙角、不正经、破坏经济秩序等，现在不也是正经生意了吗？没有对错之分，只
是因为观念不同，说法各异罢了。