华萃西山销售方与业主签订协议，一层优先使用绿地，但不明确面积与限度，导致极个别业主私自扩大使用范围，侵占原有公共绿地，2025年12月城管联合执法拆除后，业主自行恢复，至今没有改变，此事产生两大疑问：
1、绿地的优先使用权到底有没有规范，物业是否可以管理？
2、优先使用是概念还是有明确界定其范围？
社区与城管多次工作都被其模糊的协议阻挡，这到底是开发商为销售制造的卖点，还是极个别业主有意混淆事实，多吃多占？但无论如何，一层不止其一户，如此户做法没有得到明确界定，是不是所有业主都可以向公共面积试探呢？和谐环境需要物业与社区同城管委等各部门一起助力维护，“破窗”不被修复，只会愈演愈烈，希望此事能够早日得到城管委与社区妥善公正的处理，为和谐社区提供示范的榜样