本人是最后一批申请经适房的，申请之前有算过账，觉得并不是想象中那么合算，但在家人劝说下还是申请了，申请过程还是很顺利的，最后申请到南翔一套77平的期房，第一批费用以1.5万左右一平，大概要付108万，家里也是到处借钱已经付了98万，25年初房子要交付了，只要付了最后10万就能拿房了，这时我纠结了起来，说实话我儿子因为读书需要我们住不过去，很可能这5年还是住自己的老破小，这房子不能租不能卖，物业费每月也要近200，其次我只有百分之65产权，5年后要买断要按市场价买下剩余产权，估计也要90万以上，这样算下来整个下来要200万以上，问了一下附近房价，77平估计就200万左右，合着那么多年下来不但不赚钱，很有可能亏钱。于是我果断止损，在拿房的前一个星期要求退房，对方说你这个退房很可能是上海经济适用房最后一个退房的，直接要被扣2万，劝我别退，号称能拿到经适房的人最少赚20万，去***的赚20万，退房。于是我损失了2万，将房给退了。请大家评价下，我这样做对吗？