最近在烦房子卖还是一分为二自己住好！求主意！

家里拆迁一套。我哥欠票票40w所以很想卖掉。我呢，没房。现在房子卖掉也不值那么多钱。房子卖掉一家子分了我也就得30w。自己再买又得房贷30w这样每个月得出一千多房贷。也找不到好地段。所以我想房子一分为二隔开两兄弟一人一半60平方这样。父亲说两个人给他们2千养老就行。老哥有两男娃。我也说过他40w慢慢还就行。毕竟有两男娃以后也要买房。直接不用买留给娃。我就生了一个女娃。