虹口这一块能拆迁吗

虹口大厦这个位置起一栋高品质写字楼和高品质的商业，商业面积比较小，三万平四万平的，可以参照东京的一些小地块商业设计。做成可以引进苹果直营店的品质，下层引进苹果直营店，现下火热的运动品牌，其余的部分做成现下年轻人喜欢的餐饮娱乐。
对面公园部分可以配合超高高端住宅，参考无锡的恒隆府，中间天桥连接虹口这边的商业。空余部分做公园商业，一些饮品的外摆，狗狗公园等。
另虹口1920配合这边的商业做硬件提升改造，可以引进一些小众咖啡品牌等。