今有位于柯桥阮社约200亩的湖心岛一座，四面环水，环境原生态，距离中国轻纺城3公里。适合搞以下开发项目，5年一个周期，可以续签。唯一不便是需要渡船进出。
第一部分：餐饮
岛上可以开500平方米农家乐兼民宿。入驻方自行投资建设，无需支付租金。但需以每斤6元的价格包销东家每年约10万斤有机大米。
第二部分：养殖
东江基地有整块4亩可圈养的场地，零星可搭棚地块累计约10亩，在不破化稻作的前提下，有10万平方米以上的散养面积。适合搞生态养殖。无需支付租金。但需以每斤6元的价格包销东家每年约10万斤有机大米。
第三部分：休闲文旅
岛上500平米的建房指标，可以建研学中心。农场不用农药和除草机，稻蛙鳝共生，周末可以钓黄鳝泥鳅，钓青蛙，四面环水，可供百人同时钓鱼。11月至来年4月，可以在大田搞各种活动。无需支付租金。但需以每斤6元的价格包销东家每年约10万斤有机大米。