谁知道经适房如何买卖？急，谢谢了！【平顶山吧】

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谁知道经适房如何买卖？急，谢谢了！

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买河南省平顶山市的经适房，27万，2013年才能过户，想知道过户时候买卖双方需要交纳什么费用，具体的，谢~

送TA礼物

IP属地:河南

1楼2011-04-18 20:19回复

经适房5年之后才可上市买卖。5年后买卖就跟普通商品房一样的程序

2楼2011-04-18 20:20

不感兴趣

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回复：2楼
我知道啊，可是具体交易时需要什么费用？而且和普通商品房好像是不一样的，要多出一个土地转让金

IP属地:河南

3楼2011-04-18 20:23

ding

IP属地:河南

4楼2011-04-18 20:26

再顶

IP属地:河南

5楼2011-04-18 20:31

在哪买的？？

6楼2011-04-18 20:31

回复：6楼
锦绣花园

IP属地:河南

7楼2011-04-18 20:35

没有土地转让金

8楼2011-04-18 20:36

不感兴趣

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评估费为评估价值的千分之四
图纸费每户20
登记费每户60
测量费按平方算,3到6块吧
契税应该有无房证明了是百分之一

9楼2011-04-18 20:37

回复：9楼
还有一个10%的是什么啊？谢谢

IP属地:河南

10楼2011-04-18 20:40

没有10%的吧
你要清楚10%都好多钱的了

11楼2011-04-18 20:44

经适房不如平煤的房子
一个朋友告诉我
他单位（平煤）分的房子才几万块钱而且位置也可以

12楼2011-04-18 20:45

回复：11楼
是啊，现在纠结的就是这个了，但是看政策上是有的，不太了解具体的细节

IP属地:河南

13楼2011-04-18 20:47

回复：12楼
平煤的房子更麻烦，手续才多呢，过户更麻烦，还有产权问题

IP属地:河南

14楼2011-04-18 20:48

不感兴趣

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加上地税也没用那么高的
五年以上交易是可以免地税的

15楼2011-04-18 20:48

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