18%都来了

乡下一窝子空房，你为什么不去住？

5%差不多了

买的十八线县城60平拆迁房一室一厅一卫一厨，22万（安置价13万，拆迁户狠狠的敲了我一把），装修6万，共28万。出租两年半，第一年年租2万，之后都是短租，最高2900一个月，其他都是2500租3-6个月，最近2300租出去三个月（卡到过年，人都走了，降了点价），期间空置期没超过两个月

地球上只要是市场经济，就无时无刻没有不确定性，不管是在哪。
每个国家的租售比，都是当地市场博弈平衡的结果。
2021年莫斯科商品房的租金与房价之比大约是3.5%-4.5%，当年莫斯科销售了14万套新房。这是市场选择的结果，至少这14万人认为租金回报率4%的莫斯科房子是可以买的。
2021年印度新德里租金回报率是2.5%，这也是当地买卖双方平衡的结果。
当然，你认为如何才值得买那也是你自己的自由，如果你觉得租金收益率50%才敢买，那地球上应该没有你是适合的地方，你不买就行了。
另外，我想知道你认为中国房价跌到2001年的理由是什么？

你说的很对 所以 租金翻三倍

租售比对比的是银行无风险利率
评估的是买房投资是不是强于直接存银行吃利息