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关于房地产,我一直有个疑问。

只看楼主收藏回复

就是如果你有房子,你将来会租给70-80岁的老人吗?尤其是Ta可能还没有子女。
就算有子女,大多数人答案可能是不会。很简单,万一随时有个什么不测,你这房子你自己都不愿意去住了。
那么问题来了,对于即将而来的重度老龄化时代,理论上来讲,这房子,老人其实是需要买的,因为孩子和年轻人变少了,租房市场反而慢慢退热了。有人可能说,我可以回老家。当然可以,但是前提得配套够。大多年轻人在大城市待了大半辈子了,回小城市都不习惯,更别说回农村,不现实。商业医疗文化设施都不够。
所以这其实也牵扯到另外一个问题,就是发展县城。所以很多人对于比如像合新高铁为啥走一大堆县城不理解。其实未来20年,国家一定会侧重发展县城。尤其是还有一定人口规模和产业基础的县城。


IP属地:安徽来自Android客户端1楼2026-01-24 20:16回复
    而普通新一线、二线和三线城市房地产还是有一定需求的。


    IP属地:安徽来自Android客户端2楼2026-01-24 20:17
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      2026-03-17 05:24:37
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      老旧回迁房多的是


      IP属地:安徽来自Android客户端3楼2026-01-24 20:37
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        产业都饱和了,怎么发展县城,中国现在是产业出海、合肥联宝都去越南、奇瑞也是的,合肥的人口后继无力、而且合肥市区房产泡沫巨大、可以排在全国前八,合肥还是需要务实发展,配合S1农村地铁快速去泡沫


        IP属地:安徽来自iPhone客户端6楼2026-01-24 20:51
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          随着老龄少子化,未来康养事业一定是重要的产业,而且现在安徽也有地方在布局这个产业了。县域在国土面积和人口总量中均占全国绝大部分,发展县域经济就是提振广大的内需市场。经济是自上而下的,医疗,商业,教育,交通,这些资源也是。所以县域经济发展的再好,也不影响核心城市。去泡沫化是必然的,但是并不影响后续对地产的需求。所以我个人的看法是不用担心合肥在内国内大城市的地产,因为资源的存在,聚集效应是很难打破的。反而是一些中小型城市,如果发展的不是很顺利,除了婆罗门和铁饭碗,我想不到有什么理由。


          IP属地:安徽7楼2026-01-24 21:29
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            小编去死吧你,胡说八道合肥每年流入人口十几万人,你脑子有病吧?二年左右上涨,五年后把你头都要涨暴,就要不世界大战全国一二线城市房价都要上涨,整天骗点流量胡说八道


            来自Android客户端8楼2026-01-25 00:17
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              震惊


              IP属地:河北来自Android客户端9楼2026-01-25 04:35
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                小便是一个人睡着床上说梦话,就是想着怎么来黑合肥。整个中国人口出生率都在下降,是你挨家去全国城市登记的吗?你淋口水说梦话也不怕被口水噎死!


                IP属地:安徽来自Android客户端10楼2026-01-25 05:32
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                  2026-03-17 05:18:37
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                  2022年5月至2024年12月,合肥瑶海区方庙街道站塘社区发生特大回迁房诈骗案。77户低收入家庭(涉案超5600万元)经中介介绍,凭盖有“站塘城中村改造指挥部”公章的《征迁交房验收单》、居委会开具的已拆迁证明及中介承诺书全款购买了荷塘家园90平的安置房。
                  12.24案发后,41户被告知“房票系伪造”,面临钱房两空;36户被要求每户追加40万元左右拿房。多名受害者明确指证:开具证明时,站塘居委会工作人员曾当面查验电脑信息并核实了户主姓名,确认无误才开的证明。可街道及居委会竟说他们“只开证明、不验房票”,一味推卸责任。
                  目前,案件资金去向不明、房票来源未查清、中介口供反复且无实据,执法部门答复无法服众,法院只判周飞一人诈骗,其他众多涉案人员均未判罚,恳请中央及省市领导高度重视,早日成立专案调查组,全程督办,推动异地审理,彻查房票来源、资金流向及相关单位失职渎职问题,依法严惩内鬼与诈骗团伙,还受害群众公道!


                  IP属地:安徽来自Android客户端11楼2026-01-25 06:06
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                    还好,广阔的农村是一个不错的缓冲地。50岁以上的准老人及老人大部分生活在农村,他们自己大多数不太会热衷于住城市,这给拥挤的城市减轻了不少负担。怀着感恩的心感谢他们吧。他们为城市化建设作出了重大贡献:城市的每一条道路每一座大桥每一橦高楼都有他们汗水的印迹。感谢他们吧,建好新农村,让他们安度晚年。


                    IP属地:浙江来自Android客户端13楼2026-01-25 09:02
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                      55以上的都不租了,特别是我不在那个城市的房子,要出租肯定首选年轻人


                      来自Android客户端14楼2026-01-25 12:06
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                        我们老年人🈶自己的房子住才踏实!


                        来自iPhone客户端15楼2026-01-25 12:13
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                          你怕是对小城市有误解,现在大城市有的小城市基本全都有,唯一不足只是医疗条件差点


                          来自Android客户端16楼2026-01-25 13:40
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                            老人会没房?除非极其贫困。


                            IP属地:广东来自Android客户端17楼2026-01-25 17:09
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                              2026-03-17 05:12:37
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                              现在逐步增加养老院了


                              来自Android客户端19楼2026-01-25 18:31
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