西安一些楼盘空置毛培房大量抛售

昨天电视塔周围新增了4个大量抛售的楼盘，最多的一个昨天抛出200多套，最少的60套，性质与华城国际相同！

这次抛售，是从一线城市蔓延过来的，西安的炒房客甩货比其他城市要晚。我看过的最严重的城市是郑州、济南、石家庄这类人口密度较大的二线城市。抛售的程度更为严重。西安有几个房地产业的朋友，逐个询问中介，结果没有一家承认有抛售甩货行为。原因是一旦有消息传出，恐怕崩盘立刻开始，中介行业就彻底歇业了。

一个媒体朋友跟我讲，凡是跟房价作对的文章，总编不通过，是因为媒体靠开发商吃饭，得罪不起开发商！大家别指望从媒体知道消息，在搜房网二手房-地图里，你可以找到各个区域的甩货情况，包括时间、位置、户型、价格等等信息。

今天有个中介的朋友悄悄告诉我，实际情况比二手房地图上的抛的严重，因为很多挂单在中介那里，并没有上网挂。而且，最近参与抛售的规模虽然大，但估计还不到空置房的25%，最主要集中在官员手上和一些富裕人群手里的房子，还没有感觉到市场的危险，暂时没有入市。所有的空置房入市套现，相当于房改后所有积累的空置商品房入市，估计冲进市场套现的房子是现在一年上市商品房总量的3-5倍。