国内的房地产跟国外房地产是有很大区别的,世界上有着数一数二的人口基数和完成土地国有化,并且还构建成完整实体产业链的仅有一家。
首先所有实体产业以及相关配套行业都需要用到庞大的土地资源和人口劳动力,国内的土地是所有实体产业的基础资金,人口劳动力是所有实体产业的基础驱动力。
z府需要将国有化土地转化成财政资金,庞大的实体产业需要大量的土地和劳动力,同时也为大量人口劳动力提供了大量的工作岗位,人们有了钱去租房买房,自然而然也就推动了地价房价的上涨。zf也就将国有化土地转变成了财政资金,z府有了财政资金去搞土木基建完善基础建设和实体产业所需要的配套基础设施,进一步拉动实体产业发展从而拉动民众的收入和消费增长。
从根本上来讲,国内的发展模式是通过国有化土地政策将土地转变成货币资金,通过实体产业和房地产以及城市化发展不断的将国有土地转变成更多的货币资金,然后集中资源去完善基建形成发展正循环(整个过程几乎所有的投入都需要钱,钱不是凭空变出来想印多少就印多少的)。