国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。
   在正常市场情况下，租售比应该在1：300至1：200之间。如果租售比小于1：300，也就是买一套房要出租300个月以上才能收回全部投资。这样的租售比说明房价已经明显高于内在价值，房价已经出现了泡沫，比值越小说明泡沫成分越大。此时的房产投资回报率已经非常低，甚至不及银行定期存款。这时买房是不合算的；如果租售比大于1：200，也就是说买一套房出租在不到200个月的时间里就能全部收回，说明房价已经被低估了，这时买房是非常合算的，不仅可以收到较好的出租回报，日后房价也有上升的空间。
   备注：1：:300 “1”是指一个月的租金。“300”是指300个月租金的总和。
看300个月能否拿回买房子的成本
    打个比喻：房子4000园一平方，100平方就需要40万。拿铜梁来说，单月的租金是600那么300个月租金的总和为18万。也就是说需要近700个月才能拿回成本，等于是说铜梁的房产市场的泡沫已经是国际水平的2倍多了“这里还不算装修的价格”云云··
   多的不说了，   自己琢磨改不该买！