猛男 房价肯定还是要继续降的
参考外国就行，⏰大部分城市的房价真的是逆天的高（按收入比）
尤其是未来房产税基本确定要征，什么首套免税啥的也明显是扯淡，当然可能会给那些阑尾的冤大头免税zc。
东北因为有取暖费的缘故，某种意义上也算“房产税”了，所以东北小城市的房子就特别便宜，这价格才是小城市的正常水平。因为取暖费的持有成本问题，导致房子的投资属性大幅降低。当然部分大城市因为房价够高，一点取暖费影响不大，但东北整体房价也是比南方健康的多。
过去房价上天主要就是
没有持有成本，大家把房子当做投资品，成为了类似旁氏骗局的市场。类似的就是cs的市场，什么自用都是骗人的，几万块买个刀，玩一段时间还能原价甚至涨价卖出去，中间也能出租出去赚钱，所以才会花几万买这刀。如果买回来就贬值，还要定期交保养费，你觉得还有沙子几万卖高刀吗？
参考外国就行，⏰大部分城市的房价真的是逆天的高（按收入比）
尤其是未来房产税基本确定要征，什么首套免税啥的也明显是扯淡，当然可能会给那些阑尾的冤大头免税zc。
东北因为有取暖费的缘故，某种意义上也算“房产税”了，所以东北小城市的房子就特别便宜，这价格才是小城市的正常水平。因为取暖费的持有成本问题，导致房子的投资属性大幅降低。当然部分大城市因为房价够高，一点取暖费影响不大，但东北整体房价也是比南方健康的多。
过去房价上天主要就是
没有持有成本，大家把房子当做投资品，成为了类似旁氏骗局的市场。类似的就是cs的市场，什么自用都是骗人的，几万块买个刀，玩一段时间还能原价甚至涨价卖出去，中间也能出租出去赚钱，所以才会花几万买这刀。如果买回来就贬值，还要定期交保养费，你觉得还有沙子几万卖高刀吗？
