中介就是这个套路，我也遇到过，那年我是买家

我是五年前走的继承公证，如果能在二老意识都清楚的情况下，直接写遗嘱进行公证最保险（咨询好遗嘱公证流程）。如果二老有意识不清楚的，是不是只需要意识清醒的一方做遗嘱公证就行这事儿我就不知道了，咨询下公证处。如果走继承公证，健在的老人得放弃自己应得部分且可以以买卖形式把房子给子女（走个形式上的买卖合同），前提是房子已经能够上市出售成为商品房，房改房由优惠价变成成本价。继承公证需要的手续，其中最不好弄的就是过世的老人父母的死亡证明，有的过世老人的父母不在北京过世，就得去当地办理姥姥姥爷或者爷爷奶***亡证明，如果办不下来死亡证明，这个继承公证就办不下来。很麻烦。

75平，96年的，还是房山的郊区。能出56，57就谢天谢地吧。你已经赚了。在放着，能干到35万去。还不谢谢中介给你找了接盘的，还说人家套路呢。估计买房也这么想的，被中介和卖家给套路了

绿绿就是两头吃

来那么多人看房 肯定价格合适 不然人家肯定不瞎耽误功夫

你要是不卖的话就没有遗产税，你要是继承了要卖得话那就一大笔。 我继承了我爸的房子 就几千税换了个房本 不打算卖房子的。

一边压价一边抬价

你就这么想，卖都卖了，没有那么多的这个那个，要不你以后老因为这个后悔，既然交给中介，他们自然为了利润会不择手段，这个你左右不了，自己又没有客源，所以赶紧出手别的不想。

中介只是想尽力促成交易，对卖家和买家都一样，帮你们找到一个结合点而已

你们都没说到点上，中介两头压价不重要，重要的是你现在买卖房产看不到历史成交价，这个是关键。

中介会找一些托压价格

已经卖了 说啥没意义了 其他想知道真实市场价的卖房者。最简单就是自己先装作要买房子的去看看周围类似的房子多少钱 通过中介和卖主谈一谈大概心里就有数了。只要不签合同 随便找个理由临时走了就行了

现在不是值不值亏不亏的问题 卖都卖了 还往前捯饬 太累了兄嘚

链家的一贯套路就是疯狂压价促成交，靠这个形成一种只有他们能卖出房子的错觉