国家统一法律职业资格考试
2025年主观题民法民诉综合
考生回忆版
题目+参考答案
讲师：洪海
蓝海法考
案情安康公司与友谊公司签订租赁合同，约定安康公司将厂房出租给友谊公司，租期5年，每月的第一个星期内支付租金。后友谊公司向阳光银行借款500万元，为担保该笔借款，友谊公司将自己现有的和将有的动产抵押给阳光银行，并且办理了抵押登记。2025年3月8日，安康公司与友谊公司签订了机床买卖合同，安康公司将自己生产的最新款智能数据机床出售给友谊公司，约定总价款150万元，安康公司先付款30万，剩下的120万分期付款，每个月10万价款，每个月的第一个星期内支付。为担保友谊公司依约支付价款，双方约定，在友谊公司支付完毕全部价款前，安康公司保留该设备的所有权，双方于2025年3月10日办理了保留所有权登记。同时机床买卖合同中约定因履行本合同产生的一切纠纷均由Y仲裁委员会仲裁。2023年6月开始，友谊公司每月仅向安康公司支付10万元，且并没有备注支付的是哪笔款项（厂房租金还是机床款）。经过安康公司多次催告，友谊公司均未给予任何回应。2025年9月，安康公司向友谊公司发出解约通知，要求解除《租赁合同》，并且要求友谊公司支付欠付的三个月租金共计30万。友谊公司提出抗议，安康公司以友谊公司拖欠租金为由，收回了厂房，并且扣押了友谊公司的原材料和生产设备。安康公司发现市场上出现了一款自家智能数控机床的仿品。为了查清真相，安康公司购买了一台，拆开后发现内部结构一模一样。于是安康公司怀疑是友谊公司所为，安康公司遂以友谊公司侵权为由向Y仲裁委申请仲裁，要求友谊公司承担侵权责任。友谊公司提出异议认为Y仲裁委没有管辖权，于是Y仲裁委驳回了安康公司的仲裁申请。安康公司遂向法院起诉，在提起侵权诉讼之前，安康公司向法院提出查封自己出售给友谊公司的那台智能数控机床。友谊公司提出异议，认为二者之间有仲裁协议，法院没有管辖权，法院驳回友谊公司的异议。法院对本案适用简易程序审理，法院认为本案争议焦点是仿品机床的程序代码是否抄袭了安康公司的机床程序代码。对此，安康公司提出通过专业鉴定来进行判断。法官易某独任审结了此案，支持安康公司全部诉讼请求。友谊公司不服提起上诉。法官易某此时调任到二审法院工作。领导觉得正好易某曾经是本案一审法官，对本案知根知底，于是二审命他继续独任审理。友谊公司对此提出异议。
问题一、出租人是否有权解除租赁合同。请说明理由。二、安康公司是否有权扣留友谊公司的财产以及取回厂房。请说明理由。三、就设备买卖合同，安康公司对友谊公司可以主张什么权利。请说明理由。四、就厂房租赁合同，友谊公司可以对安康公司主张什么权利。请说明理由。五、阳光银行的抵押权何时设立。阳光银行可否针对安康公司保留所有权的智能数控机床优先受偿。请说明理由。六、安康公司提出查封出卖给友谊公司的智能机床设备，法院是否应当支持。请说明理由。七、哪些相关专业人员可以对智能数控机床的代码进行证据认定，具体的程序是什么。八、Y仲裁委员会作出的驳回裁定是否正确。法院对友谊公司提出的异议作出的驳回裁定是否正确。请分别说明理由。九、二审法院审理本案的审理模式和审判人员的选任是否合法。请分别说明理由。
2025年主观题民法民诉综合
考生回忆版
题目+参考答案
讲师：洪海
蓝海法考
案情安康公司与友谊公司签订租赁合同，约定安康公司将厂房出租给友谊公司，租期5年，每月的第一个星期内支付租金。后友谊公司向阳光银行借款500万元，为担保该笔借款，友谊公司将自己现有的和将有的动产抵押给阳光银行，并且办理了抵押登记。2025年3月8日，安康公司与友谊公司签订了机床买卖合同，安康公司将自己生产的最新款智能数据机床出售给友谊公司，约定总价款150万元，安康公司先付款30万，剩下的120万分期付款，每个月10万价款，每个月的第一个星期内支付。为担保友谊公司依约支付价款，双方约定，在友谊公司支付完毕全部价款前，安康公司保留该设备的所有权，双方于2025年3月10日办理了保留所有权登记。同时机床买卖合同中约定因履行本合同产生的一切纠纷均由Y仲裁委员会仲裁。2023年6月开始，友谊公司每月仅向安康公司支付10万元，且并没有备注支付的是哪笔款项（厂房租金还是机床款）。经过安康公司多次催告，友谊公司均未给予任何回应。2025年9月，安康公司向友谊公司发出解约通知，要求解除《租赁合同》，并且要求友谊公司支付欠付的三个月租金共计30万。友谊公司提出抗议，安康公司以友谊公司拖欠租金为由，收回了厂房，并且扣押了友谊公司的原材料和生产设备。安康公司发现市场上出现了一款自家智能数控机床的仿品。为了查清真相，安康公司购买了一台，拆开后发现内部结构一模一样。于是安康公司怀疑是友谊公司所为，安康公司遂以友谊公司侵权为由向Y仲裁委申请仲裁，要求友谊公司承担侵权责任。友谊公司提出异议认为Y仲裁委没有管辖权，于是Y仲裁委驳回了安康公司的仲裁申请。安康公司遂向法院起诉，在提起侵权诉讼之前，安康公司向法院提出查封自己出售给友谊公司的那台智能数控机床。友谊公司提出异议，认为二者之间有仲裁协议，法院没有管辖权，法院驳回友谊公司的异议。法院对本案适用简易程序审理，法院认为本案争议焦点是仿品机床的程序代码是否抄袭了安康公司的机床程序代码。对此，安康公司提出通过专业鉴定来进行判断。法官易某独任审结了此案，支持安康公司全部诉讼请求。友谊公司不服提起上诉。法官易某此时调任到二审法院工作。领导觉得正好易某曾经是本案一审法官，对本案知根知底，于是二审命他继续独任审理。友谊公司对此提出异议。
问题一、出租人是否有权解除租赁合同。请说明理由。二、安康公司是否有权扣留友谊公司的财产以及取回厂房。请说明理由。三、就设备买卖合同，安康公司对友谊公司可以主张什么权利。请说明理由。四、就厂房租赁合同，友谊公司可以对安康公司主张什么权利。请说明理由。五、阳光银行的抵押权何时设立。阳光银行可否针对安康公司保留所有权的智能数控机床优先受偿。请说明理由。六、安康公司提出查封出卖给友谊公司的智能机床设备，法院是否应当支持。请说明理由。七、哪些相关专业人员可以对智能数控机床的代码进行证据认定，具体的程序是什么。八、Y仲裁委员会作出的驳回裁定是否正确。法院对友谊公司提出的异议作出的驳回裁定是否正确。请分别说明理由。九、二审法院审理本案的审理模式和审判人员的选任是否合法。请分别说明理由。
