出租河南省巩义市站街农村山上宅基地
一、宅基地基本信息
1. 位置：巩义市站街镇XX村（山区环境，自然景观优美，空气清新，适合休闲养老或度假使用）。
2. 面积：约300多平方米（含宅基地及附属庭院，具体面积以实地测量为准）。
3. 现状：
• 原有砖混结构房屋（约130多平方米）下雨损坏大部分拆掉，需修缮或翻建才能用；还有几个窑洞可以存放东西或放杂物使用。
• 庭院旁边地可种植蔬菜、果树，周边有山林土地多亩资源可以种植；
• 水电可以重新接入。
二、出租条件
1. 租赁期限：长短期租赁不限，租金可商议（可参考周边市场价，具体根据面积及配套协商）。
2. 用途限制：可以居住养老使用，不能用于工业生产。
3. 修缮责任：承租方需自行承担房屋修缮或翻建费用，翻建需符合当地宅基地管理规定。
4. 押金：签订合同时需缴纳押金（通常为1年租金）。
三、优势说明
1. 环境宜人：山区静谧，远离城市喧嚣，适合养老、度假或周末休闲。
2. 交通便利：距巩义市东区约不到5公里，车程10分钟左右，周边有公路线中原西路。
3. 政策支持：承租方可协助办理生活水电使用等手续（需符合当地政策）。
四、联系方式
• 联系人：刘先生 可以私信
地址：河南省巩义市站街镇
五、注意事项
租赁前可以核实宅基地权属证明，避免产权纠纷。
建议实地考察后再签订合同，明确双方权利义务。
六、风险提示
• 山区宅基地可能存在交通不便、生活配套不完善等问题，需根据自身需求权衡。