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装修款优先受偿问题有没有懂得大佬
只看楼主
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帅爆了的我
托儿所
1
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
事情呢是这样的,官司我已经打完了,我没请律师自己打的
已经判给我优先受偿权,因为有银行抵押和二押,所以我必须抢但是呢,执行局的意思这个房子已经贬值,我找了评估公司,我装修款9万,但是这几年过去了,评估装修只有4.8万了,执行局还说只能按照比例优先我,我有点不理解啊,既然已经优先为啥还要去打折呢
这人已经老赖了废掉了,后面钱是肯定没门了,我很想知道执行局是按那条法律让我的装修款打折的
具体判决我发图了,各位大佬帮我看看
送TA礼物
IP属地:江苏
来自
Android客户端
1楼
2025-10-14 16:47
回复
刘律师lawyer
初一年级
10
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
我来解释吧。装修工程是你做的,那么如果对方没钱给,是对该工程折价、拍卖后优先受偿给你,并不是整个房产的折价。
你付出劳动做出来的那一块东西,你自然拥有优先受偿,现在这一块装修贬值了,当然是按这部分优先受偿给你,那么剩余的呢,剩余的,对方还继续欠你的。
法律依据就是民法典的807条,说得很清楚,将该工程拍卖,这里说的工程,就是你的装修部分。
IP属地:江苏
2楼
2025-10-14 17:21
回复(1)
收起回复
2026-02-14 08:33:53
广告
不感兴趣
开通SVIP免广告
主办律师
五年级
8
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
正常逻辑下,你这个判决一般偏高可能有问题。也就是讲,你一般偏高可能在法律上是不成立优先权的。所以,一般建议你就表瞎纠结了,若能先执行到就先执行到吧。我们专业领域穿透房地产开发行业,更多了解可主页。
IP属地:上海
3楼
2025-10-15 07:56
回复(1)
收起回复
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