律师吧 关注:393,154贴子:3,474,403
  • 4回复贴,共1
求助

装修款优先受偿问题有没有懂得大佬

只看楼主收藏回复

事情呢是这样的,官司我已经打完了,我没请律师自己打的已经判给我优先受偿权,因为有银行抵押和二押,所以我必须抢但是呢,执行局的意思这个房子已经贬值,我找了评估公司,我装修款9万,但是这几年过去了,评估装修只有4.8万了,执行局还说只能按照比例优先我,我有点不理解啊,既然已经优先为啥还要去打折呢这人已经老赖了废掉了,后面钱是肯定没门了,我很想知道执行局是按那条法律让我的装修款打折的具体判决我发图了,各位大佬帮我看看




IP属地:江苏来自Android客户端1楼2025-10-14 16:47回复
    我来解释吧。装修工程是你做的,那么如果对方没钱给,是对该工程折价、拍卖后优先受偿给你,并不是整个房产的折价。
    你付出劳动做出来的那一块东西,你自然拥有优先受偿,现在这一块装修贬值了,当然是按这部分优先受偿给你,那么剩余的呢,剩余的,对方还继续欠你的。
    法律依据就是民法典的807条,说得很清楚,将该工程拍卖,这里说的工程,就是你的装修部分。


    IP属地:江苏2楼2025-10-14 17:21
    收起回复
      2026-02-14 08:33:53
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      正常逻辑下,你这个判决一般偏高可能有问题。也就是讲,你一般偏高可能在法律上是不成立优先权的。所以,一般建议你就表瞎纠结了,若能先执行到就先执行到吧。我们专业领域穿透房地产开发行业,更多了解可主页。


      IP属地:上海3楼2025-10-15 07:56
      收起回复